Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1928685
Data de Inclusão: 21/09/2024
Descrição:
1.I - DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 - DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIARIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 181.619 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Unidade autônoma designada como apartamento nº 13 (treze), localizada no 1º pavimento da torre 1 (Florença), bloco B, integrante do Lar Itália, situado na Estrada Municipal - RPR 432, 100, nesta cidade, que possui a área privativa de 42,350 metros quadrados, a área comum de divisão não proporcional de 22,000 metros quadrados, incluída nesta a área de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada e áreas de circulação, e a área comum de divisão proporcional de 24,541 metros quadrados, totalizando a área de 88,891 metros quadrados 8 equivalente à fração ideal de 0,002832144 do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com o hall social e área comum de uso exclusivo do apartamento nº 3; fundos com áreas comuns do condomínio; lado direito com apartamento número 11; e lado esquerdo com apartamento número 11 do bloco C; cadastrado na municipalidade local sob nº 347.135. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com área de 19.301,24 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob nº 13820, Livro 3, Registro Auxiliar. PROPRIETÁRIO FIDUCIANTE: GUSTAVO SANTOS INOCÊNCIO. PROPRIETÁRIA FIDUCIÁRIA: CAIXA ECÔNOMICA FEDERAL. 1.II - AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 Av. 01-181.619: alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Av. 02-181.619: penhora dos autos nº 1036483-51.2020.8.26.0506. 1.III - OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO: Deixamos destacado no edital que o arrematante deverá assumir e quitar as parcelas remanescentes do contrato no valor total de R$ 106.577,78 em 06/02/2023, conforme demonstrado pelo credor fiduciário as fls. 191-212. Saldo devedor do débito condominial (propter rem) até 11/08/2023: R$ 13.394,56 (treze mil, trezentos e noventa e quatro reais, e cinquenta e seis centavos) , conforme demonstrado as fls. 219-221. ESTES SALDOS DEVEDORES SÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. 1.IV - Valor dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel em 14/02/2023: R$ 33.311,77 (trinta e três mil, trezentos e onze reais, e setenta e sete centavos). 1.V - Valor dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel atualizada para 08/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 35.401,21 (trinta e cinco mil, quatrocentos e um reais, e vinte e um centavos). 1.VI - 60% do valor dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel atualizada para 09/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 21.240,72 (vinte e um mil, duzentos e quarenta reais, e setenta e dois centavos). 1.VII - Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 35.401,21 (trinta e cinco mil, quatrocentos e um reais, e vinte e um centavos). 1.VIII - Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 21.240,72 (vinte e um mil, duzentos e quarenta reais, e setenta e dois centavos). 1.IX - Localização do(s) bem(ns): Apartamento nº 13, localizada no 1º pavimento da torre 1 (Florença), bloco B, Lar Itália, situado na Estrada Municipal - RPR 432, 100, Recanto das Palmeiras, em Ribeirão Preto/SP, CEP nº: 14.079-420. 1.X - Depositário(a): Gustavo Santos Inocêncio. NADA MAIS . Dado e passado nesta cidade, aos 03 de Setembro de 2024
88,89 m²