Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1889598
Data de Inclusão: 29/08/2024
Descrição:
1.I - DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 - DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 180.182 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP : Apartamento nº 33, Torre 6 - Bloco B, Vitta Heitor Rigon 2, rua José de Alcântara nº 1.115. Apartamento nº 33, localizado no 3º pavimento ou 3º andar, Torre 6, Bloco B, do empreendimento em fase de construção , denominado Vitta Heitor Rigon 2, com frente para a rua José de Alcântara nº 1.115, neste município, que possuirá área real total de 89,464 metros quadrados; sendo 42,820 metros quadrados de área real privativa; 21,770 metros quadrados de área comum de divisão não proporcional, incluindo nesta o direito de uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada; 24,874 metros quadrados de área real de uso comum; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,002484364. Cadastro Municipal nº: 208.714 (em área maior). PROPRIETÁRIA FIDUCIÁRIA: CAIXA ECÔNOMICA FEDERAL. PROPRIETÁRIO FIDUCIANTE: LUIS CARLOS DE MELLO. 1.II - AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R. 04-180.182: Venda e Compra ¿ aquisição por Luis Carlos de Mello. R. 05-180.182: Alienação Fiduciária. Av.06-180.182: Conclusão de Obra. Av. 07-180.182: registro da Convenção de Condomínio. R. 08-180.182: Atribuição. Av. 09-180.182: penhora nos autos nº: 1029938-62.2020.8.26.0506. Av. 10-180.182: penhora nos autos nº: 1017375-02.2021.8.26.0506. 1.III - OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO: Deixamos destacado no edital que o arrematante deverá assumir e quitar as parcelas remanescentes do contrato no valor total de R$ 109.618,92 em 09/05/2023, conforme demonstrado pelo credor fiduciário as fls. 189-190, além do pagamento do lance. Saldo devedor do débito condominial (propter rem) até 04/04/2022: R$ 11.555,49 . ESTES DÉBITOS SÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. 1.IV - Valor dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel em 09/05/2023: R$ 28.136,62 (vinte e oito mil, cento e trinta e seis reais, e sessenta e dois centavos). 1.V - Valor dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel atualizada para 07/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 29.252,77 (vinte e nove mil, duzentos e cinquenta e dois reais, e setenta e sete centavos). 1.VI - 60% do valor dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel atualizada para 07/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 17.551,66 (dezessete mil, quinhentos e cinquenta e um reais, e sessenta e seis centavos). 1.VII - Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 29.252,77 (vinte e nove mil, duzentos e cinquenta e dois reais, e setenta e sete centavos). 1.VIII - Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 17.551,66 (dezessete mil, quinhentos e cinquenta e um reais, e sessenta e seis centavos). 1.IX - Localização do(s) bem(ns): Apartamento nº 33, Torre 6, Bloco B, Vitta Heitor Rigon 2, na Rua José de Alcântara nº 1.115 em Ribeirão Preto/SP, CEP nº: 14062-100. 1.X - Depositário(a): Luís Carlos de Mello. NADA MAIS . Dado e passado nesta cidade, aos 23 de Julho de 2024
