Apartamentos em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 1748718

Localização: SP /Ribeirão Preto

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1748718

Data de Inclusão: 29/05/2024

Descrição: 1.I - DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 - DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 97.148 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: O apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Edifício Toledo - Bloco 7, do Condomínio Morada Nova Planalto I, nesta cidade, na Avenida D, nº 571, com uma área privativa de 58,5500 metros quadrados, área comum de 71,8411 metros quadrados, área total de 130,3911 metros quadrados, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno de 0,6944%, cabendolhe ainda uma vaga individual e indeterminada descoberta no estacionamento, confronta pela frente, parte para os halls de escada e parte para as áreas comuns do condomínio, do lado direito com o apartamento nº 32, do lado esquerdo e fundos com áreas comuns do condomínio. Cadastro Municipal nº: 207.382. 1.II - AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R. 01-97.148: Compra e venda em 02 de outubro de 1998. R. 02-97.148: Tornaram-se Devedores da Caixa Econômica Federal em 02 de outubro de 1998. Av. 03-97.148: retificação de incorporação e instituição de condomínio em 31 de maio de 1999. Av. 04-97.148: cancelamento da hipoteca do R. 02 em 10 de novembro de 2011. Av. 05-97.148: cadastro municipal em 21 de dezembro de 2011. Av. 06-97.148: compra e venda em 21 de dezembro de 2011. Av. 07-97.148: atualização de logradouro em 27 de outubro de 2014 ¿ Avenida Virgílio Soeira. R. 08-97.148: compra e venda em 27 de outubro de 2014. R. 09-97.148: alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal em 27 de outubro de 2014. Av. 10-97.148: emissão de cédula de crédito imobiliário em 27 de outubro de 2014. Av. 11-97.148: penhora dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel nos autos do processo nº: 0036410-33.2019.8.26.0506. Av. 12-97.148: penhora nos autos do processo nº 1000158.06.2017.8.26.0111. 1.III - OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO: Deixamos destacado no edital que o arrematante deverá assumir e quitar as parcelas remanescentes do contrato no valor total de R$ 114.720,22 em 06/10/2022, conforme demonstrado pelo credor fiduciário às fls. 152/153. Eventual saldo devedor do débito condominial (propter rem) é de responsabilidade do arrematante, e esse deve diligenciar em saber se há ou não. ESTES SALDOS SÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. 1.IV - Valor pago dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel em 06/10/2022: R$ 120.711,74 (cento e vinte mil setecentos e onze reais e setenta e quatro centavos). 1.V - Valor pago dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel atualizada para 05/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 129.606,80 (cento e vinte e nove mil, seiscentos e seis reais, e oitenta centavos). 1.VI - 60% do valor pago dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel atualizada para 05/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 77.764,08 (setenta e sete mil, setecentos e sessenta e quatro reais, e oito centavos). 1.VII - Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 129.606,80 (cento e vinte e nove mil, seiscentos e seis reais, e oitenta centavos). 1.VIII - Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 77.764,08 (setenta e sete mil, setecentos e sessenta e quatro reais, e oito centavos). 1.IX - Localização do(s) bem(ns): Avenida Virgílio Soeira, nº: 571, Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo, Apartamento nº 31, 3º andar do Edifício Toledo - Bloco 7 em Ribeirão Preto/SP, CEP nº: 14056-742. 1.X - Depositário(a): VVP Barbosa Distribuidora de Frios e Laticínios LTDA e Lucimar Isoldina da Silva. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade, aos 20 de Maio de 2024