Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1928686
Data de Inclusão: 21/09/2024
Descrição:
1.I - DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 - DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA PROVENIENTES DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 168.686 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Apartamento nº 02, Bloco 13 do Residencial Rio Negro, Rua Carlos César Tonelo nº 50. Apartamento nº 02, localizado no pavimento térreo do Bloco 13, integrante do Residencial Rio Negro, situado neste munícipio, na rua Carlos César Tonelo nº 50, com área privativa 8 de 48,7300 metros quadrados, área comum de 60,2841 metros quadrados, nesta incluída uma vaga indeterminada na garagem coletiva descoberta localizada no térreo, totalizando a área de 109,0141 metros quarados, equivalente à fração ideal de 0,390625% no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio. Cadastro Municipal nº: 350.191. PROPRIETÁRIO FIDUCIANTE: CARLOS VINICIOS DE OLIVEIRA. PROPRIETÁRIA FIDUCIÁRIA: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL ¿ CEF. 1.II - AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R. 02-168.686: Compra e venda em 11 de janeiro de 2018 ¿ adquirente: CARLOS VINICIOS DE OLIVEIRA . R. 03-168.686: alienação fiduciária a favor do Fundo de Arrendamento Residencial ¿ FAR ( CAIXA ECONÔMICA FEDERAL ¿ CEF ) em 11 de janeiro de 2018. Av. 04-162.430: penhora dos direitos do devedor fiduciante dos autos nº: 103591853.2021.8.26.0506. 1.III - OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO: Deixamos destacado no edital que o arrematante deverá assumir e quitar as parcelas remanescentes do contrato no valor total de R$ 74.178,49 em 21/08/2024, conforme demonstrado pelo credor fiduciário (CAIXA ECONOMICA FEDERAL) as fls. 296-308. Saldo devedor do débito condominial (propter rem) até 11/03/2024: R$ 4.318,60. ESTES SALDOS DEVEDORES SÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. 1.IV - Valor dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel aos 21/08/2024: R$ 34.213,92 (trinta e quatro mil, duzentos e treze reais, e noventa e dois centavos). 1.V - Valor dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel atualizada para 08/2024: R$ 34.213,92 (trinta e quatro mil, duzentos e treze reais, e noventa e dois centavos). 1.VI - 60% do valor dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel atualizada para 08/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 20.528,35 (vinte mil, quinhentos e vinte e oito reais, e trinta e cinco centavos). 1.VII - Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 34.213,92 (trinta e quatro mil, duzentos e treze reais, e noventa e dois centavos). 1.VIII - Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 20.528,35 (vinte mil, quinhentos e vinte e oito reais, e trinta e cinco centavos). 1.IX - Localização do(s) bem(ns): Apto nº 02, Bloco 13, Residencial Rio Negro, localizado na Rua Carlos César Tonelo, nº 50, Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP, CEP nº: 14062-035. 1.X - Depositário(a): Carlos Vinicios de Oliveira. NADA MAIS . Dado e passado nesta cidade, aos 09 de Setembro de 2024
