Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2024653
Data de Inclusão: 14/11/2024
Descrição:
1.I - DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 - DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIARIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 142.522 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP : O apartamento nº 22A localizado no 1º andar, do Bloco A, do Conjunto Habitacional Professor João Rossi, situado nesta cidade, na Rua da Pedreira, nº 315, com a área real privada de 41,76 m2 e área real comum de 6,25 m², perfazendo uma área real total de 48,01 m², a qual corresponde a fração ideal de terreno de 1,562500% do terreno todo. Cadastro Municipal nº: 210.740. 8 PROPRIETÁRIA (DEVEDORA) FIDUCIANTE: LARA LIS OLIVEIRA ALVES. PROPRIETÁRIA (CREDORA) FIDUCIÁRIA: COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO ¿ CDHU. 1.II - AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R. 01/142.522: Compra e venda em 14 de dezembro 2012. R. 02/142.522: alienação fiduciária em favor COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITAICONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU em 14 de dezembro de 2012. Av. 03/142.522: penhora dos direitos nos autos nº: 0017381-07.2013.8.26.0506. Av. 04/142.522: penhora dos direitos nos autos nº: 0038007-08.2017.8.26.0506. 1.III - OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO: Deixamos destacado no edital que o arrematante deverá assumir e quitar as parcelas remanescentes do contrato no valor total de R$ 51.689,10 em 31/07/2017, conforme demonstrado pelo credor fiduciário as fls. 137-155 dos autos físicos (163-194 dos autos digitais). Saldo devedor do débito condominial (propter rem) até 24/02/2017: R$ 15.903,01. ESTES SALDOS DEVEDORES SÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. 1.IV - Valor dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel em 23/01/2019: R$ 92.880,00 (noventa e dois mil, oitocentos e oitenta reais). 1.V - Valor dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel atualizada para 09/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 127.308,03 (cento e vinte e sete mil, trezentos e oito reais, e três centavos). 1.VI - 60% do valor dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel atualizada para 08/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 76.384,81 (setenta e seis mil, trezentos e oitenta e quatro reais, e oitenta e um centavos). 1.VII - Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 127.308,03 (cento e vinte e sete mil, trezentos e oito reais, e três centavos). 1.VIII - Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 76.384,81 (setenta e seis mil, trezentos e oitenta e quatro reais, e oitenta e um centavos). 1.IX - Localização do(s) bem(ns): Rua Pedreira, nº 315-A, Ap. 22 ¿ Bloco A, Conjunto Habitacional João Rossi, Ribeirão Preto/SP. 1.X - Depositário(a): Lara Lis Oliveira Alves. NADA MAIS . Dado e passado nesta cidade, aos 23 de Setembro de 2024 Saldo devedor para liquidação do imóvel totaliza o valor de R$88.981,25 (Oitenta e oito mil novecentos e oitenta e um reais e vinte e cinco centavos) RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE Saldo devedor atualizado da CDHU , conforme planilha de débitos, em anexo, no valor de R$ 61.975,30 (sessenta e um mil e novecentos e setenta e cinco reais e trinta centavos)
