Apartamentos em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2012648

Localização: SP /Ribeirão Preto /Instituição Moura Lacerda /Av. Paris

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2012648

Data de Inclusão: 07/11/2024

Descrição: 1.I - DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 - IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 43.741 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Apartamento nº 12, situado no térreo, Bloco B-27 nº 339, no Condomínio Residencial Primavera, na Avenida Paris 707, com a área útil de 59,145 m2 e 7,135 m2 de área comum, perfazendo uma área total de 66,280 m2, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal de 0,261937% no terreno e coisas comuns, confrontando pela frente com o hall social, pelo lado direito, de quem olha de frente apartamento, com o apartamento 10, do lado esquerdo e nos fundos com áreas comuns do condomínio. Cadastro Municipal sob nº 139.781. PROPRIETÁRIOS: JOAO LUCAS CAMILO DA SILVA e BEATRIZ TAIANE CAMILO DA SILVA. 1.II - AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 8 Av. 02/43.741: Cabe ao apartamento uma unidade uso na garagem coletiva do edifício. R. 11/43.741: Instituição ao direito de usufruto vitalício sobre o imóvel em favor de CÉLIA APARECIDA CAMILO DA SILVA. R. 12/43.741: Compra e venda 11 de janeiro de 2007 ¿ compra realizada por JOAO LUCAS CAMILO DA SILVA e BEATRIZ TAIANE CAMILO DA SILVA . Av. 13/43.741: penhora dos autos nº: 0007744-32.2013.8.26.0506. Av. 14/43.741: penhora dos autos nº: 0007744-32.2013.8.26.0506. 1.III - OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO: Condomínio: guarita 24 horas; área comum (quadra de esporte, piscinas e uma lanchonete); vaga de garagem descoberta. 1.IV - Valor da avaliação do imóvel em 04/09/2022: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). 1.V - Valor da avaliação do imóvel atualizada para 09/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 151.293,26 (cento e cinquenta e um mil, duzentos e noventa e três reais, e vinte e seis centavos). 1.VI - Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 09/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 90.775,95 (noventa mil, setecentos e setenta e cinco reais, e noventa e cinco centavos). 1.VII - Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 151.293,26 (cento e cinquenta e um mil, duzentos e noventa e três reais, e vinte e seis centavos). 1.VIII - Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 90.775,95 (noventa mil, setecentos e setenta e cinco reais, e noventa e cinco centavos). 1.IX - Localização do(s) bem(ns): Av. Paris, nº 707, apartamento nº: 12 ¿ Bloco B27, Condomínio Residencial Primavera, Ribeirão Preto/SP, CEP nº: 14.076-900. 1.X - Depositário(a): Beatriz Taiane Camilo da Silva e João Lucas Camilo da Silva. 1.XI - Débitos de condomínio: R$ 32.255,45 até 05/07/2016; eventual saldo remanescente, não quitado pelo valor da arrematação será de responsabilidade do arrematante. NADA MAIS . Dado e passado nesta cidade, aos 11 de Setembro de 2024. Existência de Agravo de Instrumento (nº 2330865-59.2024.8.26.0000), com pedido de concessão de efeito suspensivo, contra a decisão que indeferiu o pedido de suspensão do leilão designado