Imóvel Urbano em Rio Claro / SP - 1669314

Localização: SP /Rio Claro /Jardim Donangela

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1669314

Data de Inclusão: 04/04/2024

Descrição: RIO CLARO (SP): ÁREA INDUSTRIAL URBANO 21.977,28UN. Matrícula 26739 (Cnpj Do Cartório 51.052.215/0001-97 Nome Do Cartório 1 Servico Registral De Imoveis De Rio Claro): IMÓVEL: GLEBA agrícola denominada Frigorífico Rio Claro, si tuada na Estrada de Rodagem Rio Claro-Piracicaba, na antiga chacara São João, zona urbana deste Município e Comarca, con frontando, também, com a Rodovia Washington Luiz, com a Estra da Municipal que vai de Rio Claro a Assistência e terras Abílio Pedro, e se compõe de terreno com a área de 21.977,28 m2, e de acessões físicas constantes de prédio destinado. guarda de arreios, matadouro, tendal, um outro prédio com toclave, três casas de administração, duas casas duplas empregados, uma garagem, um prédio para escritório, uma para empregados, somando a área construída de 1.953,18m2.- CONTRIBUINTE: 03.18.022.0001.001/002. .... CONSTATAÇÃO: Os imóveis localizam-se no município de Rio Claro, em área industrial/comercial, com boa localização, eis que situados às margens das Rodovias Washington Luiz e Fausto Santomauro (Rio Claro-Piracicaba), sendo que o acesso se dá pelas referidas rodovias. Os imóveis, em sua totalidade, formam uma área de grande dimensão, que abrigava a sede da empresa executada (CONPAR), havendo benfeitorias construídas no local, benfeitorias essas consistentes em salas comerciais, escritórios e barracões para diversos fins. A executada paralisou as atividades há mais de dez anos, mas está sendo mantida a conservação da área e benfeitorias existentes, encontrando-se em regular estado. ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 42454520174036109, Números das CDAs: **, nidade PGFN 8004 - PIRACICABA Juízo 04ª VARA FEDERAL - PIRACICABA *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): **. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 22.222.358,00* Faça sua Proposta: R$ 11.111.179,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)