Imóvel Residencial em Leilão em Rio Claro / SP - 2033710

Localização: SP /Rio Claro /Vila Aparecida /Av. 30

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2033710

Data de Inclusão: 22/11/2024

Descrição: Matricula nº 38.580 do 2º CRI de Rio Claro - SP: UM IMÓVEL RESIDENCIAL, um terreno situado Avenida 30 nº 275, bairro Vila Operaria, no Município e Comarca de Rio Claro - SP, com frente para a avenida 30, lado ímpar, entre a rua 02 e a Avenida Visconde do Rio Claro, distante 12,50m da esquina da rua 02, medindo 12,5m de frente; igual medida de largura na face dos fundos, por 10m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com Irineu Correa Fontes, de outro lado com o imóvel pertencente a Mirian Helena Nobre Franco, e nos fundos com Nivaldo Nobe Franco, encerrando com área total de 125,00m². Cadastro no INCRA sob nº 01.18.002.0025.001. BENFEITORIAS: Construção do tipo sobrado residência média, edificada em alvenaria de tijolos, revestidas interna e externamente com argamassa de cal e areia, pintura à base de tinta látex, nas áreas Úmidas azulejos decorados, instalações hidráulicas e elétricas embutidas, forro em laje, piso taco de madeira e cerâmico, esquadrias metálicas, portas comuns de madeira e metálicas, coberta com telhas de barro do tipo portuguesa, idade aparente de 15 anos, em bom e estado de conservação. Diante dos acabamentos que foram aplicados nessa edificação, podemos classificá-la como sendo do tipo " residência média", padrão mínimo, ou seja,1,20 x R2N. A edificação possui área total construída de 182,10 metros², apurada no local. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 419.724,38 (quatrocentos e dezenove mil, setecentos e vinte e quatro reais e trinta e oito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (setembro de 2024). ONUS: Consta de referida certidão de ônus, conforme AV.01 de 17.06.1997 - USUFRUTO VITALÍCIO - favor de ZELI POLANZA; conforme R.03 de 04.06.1997 - HIPOTECA - favor do Credor BANCO DE CRÉDITO NACIONAL S.A - GARANTIDA com anuência da usufrutuária ZELI POLANZAN; conforme AV.04 de 28.09.2000 - PENHORA EXENQUENDA; conforme AV.05 de 09.10.2013 - PENHORA - nos autos da Execução Cível nº 1589/1997, favor do ANTONIO RIBEIRO DA CRUZ, oriunda do 3ª Oficio Cível da comarca de Rio Claro