Lote De Terreno em Leilão em Rio Claro / SP - 2067722

Localização: SP /Rio Claro /Vila Santo Antônio /Av. 39

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Pecini Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2067722

Data de Inclusão: 13/12/2024

Descrição: LOTE DE TERRENO Nº 2 DA QUADRA Nº 2 DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM DO TREVO”, na cidade de Rio Claro/SP , com frente para a Avenida 39, lado par, entre as Ruas 21 e 22, localizado distante 29,50m da esquina da Rua 21, medindo 10,00m de frente, por 30,50m da frente aos fundos, totalizando 305,00m², confrontando de um lado com o Lote nº 1, de outro lado com os Lotes nºs 5, 6 e 7 e fundos com o Lote nº 3. Sobre o lote consta a construção de uma CASA RESIDENCIAL Nº 2.006 , com ÁREA CONSTRUÍDA DE 53,78m² , composta por quatro cômodos. (conforme Laudo de Avaliação fl. 137). Informações Cadastrais: Endereço: Avenida 39, nº 2.006 (nº 1998, de acordo com o DAAE) - Jardim do Trevo, Rio Claro/SP. Matrícula Imobiliária nº 2.914 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP. Cadastros Municipais nºs 03.12.059.0212.001 e 03.12.059.0218.001; Avaliação: R$ 404.855,48 (Quatrocentos e quatro mil, oitocentos e cinquenta e reais e quarenta e oito e cinco centavos), devidamente atualizada até 11/12/2024 com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. O valor referido será atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a efetivação dos dados dos leilões. Valor do subsídio transferido: R$ 19.827,24 (Dezenove mil, oitocentos e vinte e sete reais e vinte e quatro centavos), apresentado em 09/03/2023, às fls. 104/105. Valores: 1º Leilão: R$ 404.855,48 2º Leilão: R$ 202.427,74 Nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, na 2ª praça, a alienação se dará pela maior lance oferecida, desde que igual ou superior ao montante de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Exequente: PAULO FRANCISCO VENTUROLI SITOLINI (CPF nº 017.209.218-30)