Área Rural em Leilão em Rio Das Pedras / SP - 1687870

Localização: SP /Rio das Pedras

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1687870

Data de Inclusão: 16/04/2024

Descrição: Bem leiloado: Sítio denominado Trinta e Cinco”, localizado no bairro do mesmo nome, em Rio das Pedras, que assim se descreve: uma área de 47,60-24ha. (quarenta e sete hectares, sessenta ares e vinte e quatro centiares), confrontando com terras de Paulo Fiori, da Fazenda Ouro Preto, de Pedro Habechian, de Irmãos Bianchin, de Pedro, digo, Bianchin, estrada de Rio das Pedras e com a Fazenda Monte Carmelo e Fazenda Malaia. Incorporado das máquinas, aparelhos, instalações e construções, assim como quaisquer outras benfeitorias acrescidas ao imóvel. INCRA (área maior) 6300710009738. NIRF 0.789.499-6. Matrícula 5646 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 174-229 (datado de 22/05/2018), o imóvel localiza-se a aproximadamente 6,6km do centro de Rio das Pedras/SP, e aproximadamente 11 km do centro de Saltinho/SP; o acesso ao imóvel se faz pela Rodovia Cornélio Pires (SP-127), altura do km 52 (sentido - sul) que permite fazer a rotatória e atravessar a pista para ter acesso a estrada de terra, em boas condições de trafegabilidade, percorrendo aproximadamente 5,20 km na direção oeste, até chegar no imóvel; a propriedade possui área de cultivo de cana-de-açúcar que, à época da avaliação, estava no 5º ano de cultivo, portanto não restavam mais safras além dessa. Endereço: Sítio Trinta e Cinco”, área rural de Rio das Pedras/SP, CEP 13399-899 (acesso: Rodovia Cornélio Pires -SP-127, altura do km 52 sentido - sul, faz a rotatória e atravessa a pista para ter acesso à estrada de terra, percorrendo aproximadamente 5,20 km na direção oeste, até chegar no imóvel). Avaliação: R$ 2.800.000,00 (maio/2018), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 50% (cinquenta por cento)