Parte Ideal em Leilão em Rio Grande Da Serra / SP - 1750314

Localização: SP /Rio Grande da Serra

/Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1750314

Data de Inclusão: 01/06/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 33,33% (1/3) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 21.862 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP, DE PROPRIEDADE DE IARA SUEZA FIGUEROA (1/6) E ILDA SUEZA FIGUEIROA (1/6). INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 43451.12.55.0388.00.000.2. DESCRIÇÃO: UM TERRENO constituído pela parte nº 39 da planta de desmembramento registrada sob o nº 2/12.740 no Registro de Imóveis desta cidade, situado no lugar denominado `Sítio Maria Joana¿, perímetro urbano do Município de Rio Grande da Serra, desta comarca de Ribeirão Pires, Estado de São Paulo, medindo 21,00 metros de frente para o Caminho E, por 55,50 metros, da frente aos fundos, do lado direito de quem do caminho olha para o terreno, onde confronta com a parte nº 38; e 50 metros também da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confronta com a parte 40, tendo nos fundos 20,00 metros, onde confronta com as partes nºs 27 e 6, perfazendo uma área de 1.038,50 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: 78dbd90): "Trata-se de terreno em mata virgem, sem área construída ou melhoramentos"; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 31.529,04 (trinta e um mil, quinhentos e vinte e nove reais e quatro centavos). <br><br>Local dos bens: Rua Julio Prestes de Albuquerque, Lote 39, Sitio Maria Joana, Rio Grande da Serra/SP.<br>Total da avaliação: R$ 31.529,04 (trinta e um mil, quinhentos e vinte e nove reais e quatro centavos). <br>Lance mínimo do leilão: 80% do valor da avaliação. <br>Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil<br>Comissão do Leiloeiro: 5%.<br><br><br>