Sítio em Leilão em Rio Grande Da Serra / SP - 1775460

Localização: SP /Rio Grande da Serra /Recanto Natalino Bertoldo /R. Júlio Prestes de Albuquerque

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1775460

Data de Inclusão: 20/06/2024

Descrição: FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Tania Maria Figueiroa, equivalente a 1/6 do imóvel MATRÍCULA nº 21.862 do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 43451.12.55.0388.00.000.2 da Prefeitura Municipal de Rio Grande da Serra/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO constituído pela parte nº 39 da planta de desmembramento registrada sob o nº 2/12.740 no Registro de Imóveis de Rio Grande da Serra, situado no lugar denominado Sítio Maria Joana, perímetro urbano do Município de Rio Grande da Serra, comarca de Ribeirão Pires, Estado de São Paulo, medindo 21,00 metros de frente para o Caminho E, por 55,50 metros, da frente aos fundos, do lado direito de quem do caminho olha para o terreno, onde confronta com a parte nº 38; e 50 metros também da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confronta com a parte 40, tendo nos fundos 20,00 metros, onde confronta com as partes números 27 e 26, perfazendo uma área de 1.038,50 metros quadrados. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.17343cd): "...OBS.: A inscrição municipal que consta da matrícula diverge daquela registrada junto ao Cadastro de Imóveis da Prefeitura Municipal de Rio Grande Serra. Ademais, constatei que o logradouro em que se localiza o imóvel foi renomeado junto ao órgão competente, para Rua Valentino Redivo, no que pese ser identificado, no Google Maps como Rua Julio Prestes de Albuquerque. Trata-se de terreno em mata virgem, sem área construída ou melhoramentos...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel Objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.9e6f42a): "...Consigne-se que o arrematante será isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel, inscritos ou não na dívida ativa, assim como que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital...". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ R$ 13.833,33 (treze mil e oitocentos e trinta e três reais e trinta e três centavos)