Prédios em Leilão em Salto De Pirapora / SP - 1748776

Localização: SP /Salto de Pirapora

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1748776

Data de Inclusão: 29/05/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Rosimeire Torres Martins, equivalente a 50% do imóvel MATRÍCULA nº 103.322 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 6419071040 da Prefeitura Municipal de Salto de Pirapora/SP. DESCRIÇÃO: Um PRÉDIO sob o nº 06, da Rua Boa Vista, com a área de 246,35 metros quadrados de área construída, edificado sobre o terreno constituído pelo Lote nº 06, da Quadra J, no Bairro da Boa Vista, no Município de Salto de Pirapora, Comarca de Sorocaba/SP, com as seguintes medidas e confrontações: tem seu início no ponto nº 1, localizado no alinhamento da Rua Boa Vista, ponto este localizado a 156,60 metros da esquina da referida Rua com a Estrada Velha de Pilar do Sul, ponto comum de divisa entre o imóvel em descrição e o terreno da Empresa ¿Fort Empreendimentos e Construções Ltda.¿, do qual segue no sentido horário o azimute 58º49¿03¿, na extensão de 62,09 metros, até o ponto nº 2; deflete à direita e segue o azimute 167º11¿29¿, na extensão de 65,84 metros, até o ponto nº 3; deflete à direita e segue o azimute 261º49¿59¿, na extensão de 66,38 metros, até o ponto nº 4, confrontando do ponto nº 1 ao ponto nº 4, com terreno da Empresa ¿Fort Empreendimentos e Construções Ltda.¿; deflete à direita e segue o azimute 357º14¿11¿, na extensão de 41,54 metros, até o ponto nº 1, ponto inicial de partida, confrontando com a Rua Boa Vista, perfazendo a área de 3.312,37 metros quadrados. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.afc2d42): "...Benfeitorias: Trata-se o prédio acima descrito de uma casa térrea, edificada em alvenaria e coberta com telhas de barro, aparentando um padrão médio. No terreno, verifica-se que também foi construída uma piscina... e ...Segundo informaram os moradores vizinhos, as casas do bairro têm acesso à rede elétrica e água encanada, porém o local não possui rede de esgoto. As ruas não possuem iluminação pública e pavimentação...". OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do Juízo da Execução (id.5ad99e3): "...Registre-se, desde já, que deverá constar do edital, nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, mas que ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária, os quais devem constar expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)...". FRAÇÃO IDEAL AVALADA em R$ 225.000,00 (duzentos e vinte e cinco mil reais). Local dos bens: Rua 3, número 6, Bairro da Boa Vista, Salto de Pirapora/SP. Total da avaliação: R$ 225.000,00 (duzentos e vinte e cinco mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%