Apartamentos em Leilão em Salto / SP - 2088013

Localização: SP /Salto /Jardim Planalto /R. das Nações Unidas

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Gaia Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2088013

Data de Inclusão: 06/01/2025

Descrição: DO BEM:PENHORA DOS DIREITOS QUE A EXECUTADA DETÉM SOBRE O IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 57209FA859- IMÓVEL: Apartamento n° 103, em construção, situado no térreo, 1º pavimento, do bloco 54 do CONDOMINIO RESIDENCIAL SOLAR DOS PÁSSAROS, localizado nesta cidade, na Rua das Nações Unidas nº 600, Bairro Olaria, com área real privativa principal de 41,470 m2; área comum de uso exclusivo de 8,780m2; área total privativa de 50,250 m2, área real de estacionamento de 12,000 m2, área comum de divisão proporcional de 65,069 m2, área real total de 127,319 m2 e fração ideal de 0,000965037, com direito de uso da vaga de garagem nº 589, na área descoberta livre. Cadastro Municipal nº 01.03.0269.0010.0860. Matrícula nº 63.987 - 1º CRI da Comarca de Salto/SP. DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: Playground, salão de festas, churrasqueira e piscina. DEPENDÊNCIAS DO IMÓVEL: 2 dormitórios, sala conceito aberto, cozinha planejada, banheiro social, 1 vaga de garagem descoberta. VISITAÇÃO: Não há visitação. DÉBITO TRIBUTÁRIO: Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal de Salto/SP, referido imóvel possui débitos de IPTU inscritos em Dívida ativa no valor de R$ 187,69 (até 16/10/2024) e débitos de IPTU referente ao exercício atual 2024, no valor de R$ 379,07 (até 16/10/2024). DÉBITO EXEQUENNDO: R$ 19.633,2 (junho/2024 manifestação do exequente fls.243/253 dos autos). DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência