Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1773608
Data de Inclusão: 19/06/2024
Descrição:
Tipo: Casa (Condomínio Fechado de Vivendas Zuleika Jabour) Área Construída : 413,72m² Área do Terreno : 1.200,00m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre uma unidade autônoma, constituída pelo lote nº 14, da quadra 13, situado na cidade de Salto/SP, no loteamento denominado Village Zuleika Jabour, do qual a unidade faz parte e a qual corresponde a fração ideal de 1/593 das áreas coisas comuns, estando o lote assim constituído: 20,00m de frente para a Rua Alberico de Oliveira, igual medida nos fundos, onde divide com uma área de lazer, por 60,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote nº 13 e de outro lado com o lote nº 15, encerrando a área de 1.200,00m². MATRÍCULA(S): nº 16.604 do CRI de Salto/SP. CONTRIBUINTE(S): 01.07.0128.0140.0001. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Atualmente o imóvel localiza-se à Rua Alberico de Oliveira, nº 154. Conta com área construída de 413,72m² contendo: garagem coberta para 4 veículos e banheiro, 4 dormitórios, sendo 3 suítes e 1 closet, sala com dois ambientes, copa e cozinha com ármários, dispensa, lavanderia, salão de festas, possui piscina de alvenaria, quarto de costura, edícula com churrasqueira, canil e quarto de depósito. O condomínio conta com a seguinte infraestrutura: Possui 2 lagos, quadra de tênis, 2 campos socyete, sendo um oficial e outro um pouco menor, 1 campo de futebol de área, playground ao ar livre para crianças, salão de festas, todo o condomínio é asfaltado e com paisagismo, portaria e segurança 24 horas. ÔNUS: Penhora em favor de Mônica Maria Hollanda Cavalcanti; Manoela de Hollanda Cavalcanti; e Bruna de Hollanda Cavalcanti (Av.7-03/07/19 - Proc. 0006592-54.2011.8.26.0526 - 2ªVC de Salto/SP). OBSERVAÇÕES : De acordo com a sentença proferida nos autos do proc. 0009603-04.2005.8.26.0526, Marcio Fernando Bertolotti e Marcia Adriana de Camargo Bertolotti venderam o imóvel à Maria Augusta do Prado Coelho que posteriormente vendeu ao executado e à Mônica Maria Hollanda Cavalcanti, contudo, não foram lavradas as escrituras de compra e venda, tampouco o registro destas na matrícula. PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: em favor de Clodoaldo de Oliveira - Proc. 0010825-07.2017.5.15.0085 - VT de Salto/SP - R$46.805,64 (em Set/17). DEPOSITÁRIO(S): João Roberto Kirche. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 975.000,00 (em Ago/20) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). CONDOMINIAL: R$ 103.966,29 (em 12/2024). IPTU: R$ 45.879,25 (em 11/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote
1.200,00 m²
413,72 m²
Ocupado