Casa em Leilão em Salto / SP - 2100915

Localização: SP /Salto /Jardim Sol D'icarai /R. Praia do Forte

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2100915

Data de Inclusão: 20/01/2025

Descrição: Direitos - Direitos sobre o Lote 02 da Quadra 09 no loteamento denominado Sol D'Icaraí na cidade de Salto/SP, com as seguintes medidas e confrontações: mede 3m de frente para a Rua Praia do Forte (antiga Rua 09); mede 14,14m em curva de concordância do alinhamento predial da Rua Praia do Forte (antiga Rua 09) com o alinhamento predial da Rua Praia de Xangri-lá (antiga Rua 07); mede 21m do lado direito de quem da rua olha para o lote, confrontando com o alinhamento predial da Rua Praia de Xangri-lá (antiga Rua 07); mede 30m no lado esquerdo confrontando com o lote 03 da mesma quadra; mede 12m nos fundos confrontando com o lote 01 da mesma quadra, encerrando a área de 342,60m². Matrícula: nº 65.582 do CRI de Salto/SP | Contribuinte: 01.07.0456.0020.0001 Informações complementares: O imóvel localiza-se a Rua Praia do Forte, nº 583, Salto/SP. Valor de Avaliação: R$ 1.100.000,00 (em 10/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal (12 parcelas): R$ 126,81 | Condomínio Mensal: R$ 521,16 Depositário: Meire Regina Fernandes Pezzo Observações: A executada e seu cônjuge, Sr. Irineu Pezzo Júnior, firmaram Contrato Particular de Compromisso de Compra e Venda com a Investimentos Icaraí Sociedade Civil Ltda para aquisição do imóvel, o qual encontra-se quitado, contudo, está pendente de registro na matrícula. Além disso, não houve registro do falecimento do Irineu Pezzo Júnior, bem como não há informações de inventário ou eventual partilha de bens. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 5.705,71 (em 11/2024) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote