Lote De Terreno em Leilão em Salto / SP - 1948714

Localização: SP /Salto /Jardim Elizabeth /R. Espanha

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1948714

Data de Inclusão: 03/10/2024

Descrição: Diante do efeito suspensivo concedido nos autos do Agravo de Instrumento n° 202671-73.2024.8.26.0000, a expedição de eventual carta de arrematação está condicionada ao julgamento definitivo do referido recurso. Tipo: Casa Área Construída : 256,91m² Área de Terreno : 250m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Um lote de terreno sob n° 10 da quadra K, sito na cidade de Salto/SP, no loteamento denominado Jardim Elizabeth, com frente para a Rua Espanha, medindo: 10m de frente, igual medida nos fundos, onde divide com o lote n° 19, por 25m da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 9 e de outro lado com o lote n.11, encerrando a área 250m². MATRÍCULA(S) : n° 13.038 do CRI de Salto/SP. CONTRIBUINTE(S) : 01.02.0100.0100.0001. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : O imóvel está situado na Rua Espanha, nº 168, Jardim Elizabeth, Salto/SP, e é constituído de dois pavimentos. A parte frontal térrea da edificação é recuada possibilitando a guarda de 2 veículos de porte médio, com vagas de garagem cobertas por laje, cozinha, dispensa, banheiro (com Jacuzzi), sala de estar e escada que dá acesso ao piso superior. No pavimento superior há 03 dormitórios, sendo uma suíte. Há ainda sala de estar e banheiro. Todos os cômodos possuem ar condicionado, além de um sistema de aquecimento solar, que alimenta os dispositivos hidráulicos da cozinha e banheiros por água aquecida. Há ainda na parte externa uma edícula e lavabo. O padrão é casa médio e seu estado de conservação é classificado como regular, perfazendo a área total construída de 256,91m², além da edícula, cuja área de 30m² não estão averbadas na matrícula. ÔNUS : Penhora em favor do Exequente (AV.03-28/02/20); e Decreto de indisponibilidade (AV.04-26/10/22 - Proc. n° 0010598-51.2016.5.15.0085- VT de Salto/SP). LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS) : Rua Espanha, 168, Jardim Elizabeth, Salto, SP, 13.326-030. DEPOSITÁRIO(S) : Vanderlei Vicente. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 957.421,00 (em 04/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IPTU : R$ 17.086,13 (em 09/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote