Lote De Terreno em Leilão em Salto / SP - 1850946

Localização: SP /Salto /Jardim Donalisio /R. das Zínias

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1850946

Data de Inclusão: 07/08/2024

Descrição: Conforme a r. decisão de fls. 520, ficam sobrestados os efeitos de eventual arrematação até deliberação acerca da Impugnação de fls. 489-492, apresentada pelos Executados Alberto e Maria Teresa. Tipo: Casa (Residencial Esplanada - Condomínio Fechado) Área Privativa : 195,50m² Área do Terreno : 455m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um lote de terreno sob nº 12 da quadra "C", situado na cidade de Salto, no loteamento denominado "Residencial Esplanada - Condomínio Fechado", medindo: 13,00m de frente para a rua Um, igual medida nos fundos, onde divide com o lote nº 17, da frente aos fundos, de ambos os lados mede 35,00m, dividindo de um lado com o lote nº 11 e de outro lado com os lotes 13, 14 e 15, encerrando a área total de 455,00m². Foi edificado um prédio sob nº 50, sito à Rua das Zinias, contendo 195,50m² de área construída. MATRÍCULA(S): nº 20.826 do CRI de Salto/SP. CONTRIBUINTE(S): 0120.06.246. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel se encontra em bom estado de conservação, com idade aparente de aproximadamente 30 anos. A construção possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidro, garagem para 2 carros com espaço gourmet com churrasqueira, sala 2 ambientes com mezanino, cozinha, a.s., despensa, w.c, a.s, sala de tv e quintal. ÔNUS: Penhora em favor do Residencial Esplanada - Condomínio Fechado (Av.03-26/08/21, proc. nº 1002752-04.2020.8.26.0526, 01º VC de Salto/SP) e Penhora em favor do Exequente (Av.04-29/01/24 e Av.05-29/01/24). DEPOSITÁRIO(S): Alberto Luiz Nicolosi e Maria Teresa Sellani Nicolosi. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.205.492,24 (em Mar/24) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 143.132,97 (em Dez/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote