Terreno em Leilão em Santa Bárbara D'Oeste / SP - 2051328

Localização: SP /Santa Bárbara d'Oeste /Lot. Planalto do Sol /R. Goiânia

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2051328

Data de Inclusão: 02/12/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 82.084 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTA BÁRBARA D'OESTE/SP. CONTRIBUINTE: 15.07364.52.88.0129.01.001. DESCRIÇÃO: “IMÓVEL constituído por um terreno, sem benfeitorias, situado na cidade, perímetro urbano, no loteamento denominado “PLANALTO DO SOL”, identificado pelo lote 05-A, resultado da subdivisão do lote 05 da quadra 30, com frente para a Rua Goiânia, onde mede cinco metros (5,00m), mesma medida na face dos fundos, onde confronta com parte do lote 02, por vinte e cinco metros (25,00m) de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando lateralmente com os lotes 05-B e 04, perfazendo a área superficial de 125,00 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 844129d): "Segundo Boletim de Informação Cadastral (BIC) do Setor de Cadastro Técnico Imobiliário da PMSBO, as edificações e benfeitorias totalizam a área construída de 107,15 m2; Imóvel composto de 1 rancho com garagem, 1 suíte, 1 sala de estar/TV, 1 banheiro social, 1 copa-cozinha, 1 quarto, área de serviço e mais 1 quarto na área externa; (junto a lavanderia); Há também 1 laje edificada sobre a lavanderia e o quarto externo, e em sua superfície no piso superior foi edificada uma área gourmet com churrasqueira e 1 fogão a lenha; A laje sobre a lavanderia e a área gourmet são benfeitorias ainda não averbadas, nem na matrícula nem no BIC/PMSBO, e totalizam aproximadamente 40,00 m2 somando os 2 pisos (térreo e superior); Imóvel em bom estado de conservação". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DECLARAÇÃO INEFICÁCIA DA COMPRA E VENDA R.05 E DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA R.06. 2) HÁ OCUPANTE. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais)