Área De Terras em Leilão em Santa Isabel / SP - 1755013

Localização: SP /Santa Isabel

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1755013

Data de Inclusão: 05/06/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar Imóvel MATRÍCULA nº 13.670 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 21402.55353.64.20.0133.00.000 da Prefeitura Municipal de Santa Isabel/SP. DESCRIÇÃO: uma ÁREA DE TERRAS com 2.777,00m², situado no Bairro do Pouso Alegre, no município e comarca de Santa Isabel, com as seguintes divisas e confrontações: inicia-se no marco 01 cravado junto à margem da rua existente, daí segue confrontando com Pedro Rodrigues Barbosa com a distância de 47,00m até o marco 02, daí deflete à direita passando a confrontar com um córrego, seguindo até oponto 03, com distância de 13,00m, daí deflete à direita seguindo até o marco 04 com distância de 29,10m, daí deflete a direita passando a confrontar com propriedade de Pedro Rodrigues Barbosa seguindo até o marco 06 localizado junto à margem da rua existente com distância de 50,00m, daí deflete a direita passando a margear com a referida rua existente até o marco 01 com a distância de 49,00m, ponto de partida do imóvel descrito. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.8f029a6): "...Observações: Terreno com casa em alvenaria, área de lazer com piscina. No cadastro municipal consta como área edificada 0,00m²; porém, há uma casa no local, aparentemente dentro do terreno da matrícula em questão. Ocupação: Lucilia Loreti Chambela Geronimo e família. Dados constantes da Prefeitura: proprietário - Hélio da Fonte; compromissário: Raimundo Costa Geronimo; área do terreno: 2.777,00m²; área construída: 0...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 740.000,00 (setecentos e quarenta mil reais). Local dos bens: Rua D, Gleba 2 ("Recanto Fonte Viva"), Pouso Alegre, Santa Isabel/SP. Total da avaliação: R$ 740.000,00 (setecentos e quarenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%