Casas em Leilão em Santa Rita Do Passa Quatro / SP - 1784269

Localização: SP /Santa Rita do Passa Quatro

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1784269

Data de Inclusão: 27/06/2024

Descrição: 50% do imóvel da matrícula n° 14.596, do ORI de Santa Rita do Passa Quatro/SP, a seguir descrito: IMÓVEL: Um terreno regular urbano, situado nesta Cidade e Comarca de Santa Rita do Passa Quatro, Estado de São Paulo, localizado no loteamento denominado Jardim Portal das Vivendas, designado como lote n° 57 da quadra E, com a seguinte descrição: À frente, confronta com a Rua 1 (um), medindo 15,40 metros; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confronta com o lote n° 56, medindo 65,00 metros; à esquerda de quem da rua olha para o imóvel, confronta com o lote 58, medindo 65,00 metros; e aos fundos confronta com propriedade de Sergio Alves Nogueira Vanzella, medindo 15,40 metros, fechando assim o perímetro e perfazendo uma área de 1.001,00 metros quadrados; por derradeiro, localiza-se na quadra completada pela rua acima mencionada, Rua 6 (seis) e Rua 7 (sete). Av. 01, consta as seguintes RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS: Uso estritamente residencial; não será permitida a criação de animais de pequeno e grande porte, não será permitida a subdivisão de lote; a área mínima de construção será de 80,00 metros quadrados. Av. 02, consta que a atual inscrição (CIM) deste imóvel é 04.0767.0463.000. Obs.: segundo laudo de avaliação de fls. 361, o imóvel possui como infraestrutura urbano do bairro: asfalto, rede de água e esgoto, rede de energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, entrega postal; trata-se apenas de terreno, com 1.001 metros quadrados, sem qualquer tipo de edificação, e que se encontra abaixo do nível da rua. Ônus e gravames: De acordo com matrícula atualizada, consta na AV.05 PENHORA nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo nº 016610076.2007.5.15.0059, em tramite na Vara do Trabalho de Pindamonhangaba/SP, movida por MARIA ILENE DA SILVA; consta na AV.06 PENHORA nos autos da Ação de Execução Cívil, processo nº 016 em trâmite pela 1º Ofício Judicial de Campos do Jordão/SP movida por KIRTON BANK S.A. - BANCO MULTIPLO; consta na AV.07 PENHORA de 50% do imóvel nos autos da Ação de EXECUÇÃO CIVIL processo nº 116, em trâmite no 1º Ofício Judicial da Comarca de Campos de Jordão/SP, movida por KIRTON BANK S.A. - BANCO MULTIPLO. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 13.922,77, atualizados até abril de 2024, que sub-rogarão no preço da arrematação. Valor da Avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais) em outubro de 2023. Valor da Avaliação da Parte Penhorada (50%): R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais) em outubro de 2023