Área De Terras em Leilão em Santa Rita Do Passa Quatro / SP - 1683991

Localização: SP /Santa Rita do Passa Quatro

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1683991

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Tipo: Área de terras situada no imóvel "Chave Três" Área total: 5,2938 hectares Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Uma área de terras de 5.29,38 has, situado no imóvel denominado "Chave Três", em Santa Rita do Passa Quatro/SP, área essa dentro das seguintes medidas e confrontações e constantes de um mapa que fica fazenda parte integrante deste para todos os efeitos de direito; começa em uma cerca de arame em confrontação com Otavio Zanardo; daí, medindo 77,50m, até o canto da cerca de divisa com sucessores de Ludovino Pedroso; daí pela cerca abaixo numa extensão de 580m até um ponto, daí, quebrando à direita mede até o canto da cerca das terras de Otavio Zanardo, daí subindo numa extensão de 171,50m até o ponto de partida. MATRÍCULA(S): nº 002 do CRI de Santa Rita do Passa Quatro/SP. INCRA: 613.100.000.175. ÔNUS: Arresto em favor de Companhia Muller de Bebidas (Av.08-03/08/17, proc. nº 0001544-12.2015.8.26.0547, 1ª VC de Santa Rita do Passa Quatro/SP); Penhora em favor de Coopercitrus Cooperativa de Produtores Rurais (Av.10-27/06/18, proc. nº 0103543-86.2007.8.26.0547, 1ª VC de Santa Rita do Passa Quatro/SP); Existência de Ação em favor do Exequente (Av.12-10/06/22, proc. nº 0002217-94.2019.8.26.0472, 2ª VC de Porto Ferreira/SP). PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor de José Geraldo do Carmo - proc. nº 1000668-30.2021.8.26.0547 - 2ª VC de Santa Rita do Passa Quatro/SP - R$ 89.326,12 (em Nov/23). DEPOSITÁRIO(S): José Clóvis Zanardo. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 452.787,19 (em Out/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Custos da Arrematação Judicial de Imóveis : entenda todos os custos que envolvem a compra de um imóvel em leilão. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote