Chácara em Leilão em Santana De Parnaíba / SP - 2049477

Localização: SP /Santana de Parnaíba /Quintas do Ingaí /R. Monte Evereste

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2049477

Data de Inclusão: 01/12/2024

Descrição: Tipo: Terreno (Residencial e Comercial Serra do Sol) Área do Terreno : 448,83m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : O terreno urbano, situado na Rua "N", constituído pelo lote nº 18 da quadra nº 16 (residencial), do loteamento denominado "Residencial e Comercial Serra do Sol", localizado no bairro Chácara Boa Vista, distrito e município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, no Estado de São Paulo, medindo 14,96m em reta, de frente para a Rua "N"; do lado esquerdo, de quem da Rua olha para o imóvel mede 30,00m, confrontando com o lote nº 19; do lado direito mede 30m, confrontando com o lote nº 17, fundos mede 14,96m em reta, em dois segmentos: 4,97m confrontando com o lote nº 12 e 9,99m confrontando com o lote nº 13; encerrando a área total de 448,83m². MATRÍCULA(S) : nº 172.174 do 01º CRI de Barueri/SP. CONTRIBUINTE(S) : 24354.12.76.0263.00.00. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : Terreno se encontra bem situado em local ensolarado, topografia em aclive e de fácil acesso. Não consta nenhuma alteração ou irregularidade em sua topografia. ÔNUS : Existência de Ação em favor de Renan Magalhães Marcatto (Av.09-19/07/22, proc. nº 0003104- 33.2021.8.26.0529, 01ª VC de Santana de Parnaíba/SP; Av.10-23/09/22, proc. nº 0000628-22.2021.8.26.0529, 01ª VC de Santana de Parnaíba/SP); e Penhora em favor da Exequente (Av.11-06/03/23). DEPOSITÁRIO(S) : Lote 01 Empreendimentos S.A (atual denominação de Cipasa Aldeia Desenvolvimento Imobiliário Ltda). VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 486.232,33 (em 02/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IMPOSTOS, MULTAS E TAXAS : R$ 42.523,37 (em 11/2024). DÉBITO CONDOMINIAL : R$ 42.822,20 (em 11/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote