Terreno Urbano em Leilão em Santana De Parnaíba / SP - 1854834

Localização: SP /Santana de Parnaíba /Parque Mirante de Parnaiba /R. Zeus

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1854834

Data de Inclusão: 09/08/2024

Descrição: Tipo: Terreno Área do Terreno : 1.920,00m² DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): (ii) Um terreno urbano, constituído pelo lote nº 20, da quadra A, do do loteamento denominado Parque Mirante de Parnaíba, no distrito e município de Santana de Parnaíba, na comarca de Barueri/SP, medindo 40m de frente para a Rua Zeus do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 44m, onde confronta com propriedade de Antônio Guerra, digo, onde confronta com o lote nº 21; do lado esquerdo mede 52m, onde confronta com o lote 19; e, nos fundos mede 30m, onde confronta com propriedade de Antônio Guerra; encerrando a área de 1.920,00m². Contribuinte: 24361.61.50.0042.00.000; MATRÍCULA(S): (ii) nº 29.381; todos do 1º CRI de Barueri/SP. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: (ii) O imóvel localiza-se à Rua Zeus, nº 283, Parque Mirante de Parnaíba, Santana de Parnaíba/SP. Foram erigidas 4 edificações, sendo 1 residencial e 3 de apoio, todavia, estão pendentes de registro. OBSERVAÇÕES : O falecimento de Geraldo Lupo e Nedyr da Silva Lupo está pendente de registro nas matrículas e não houve abertura de inventário (ii e iii). DEPOSITÁRIO(S): Geraldo Lupo Junior. VALOR DA AVALIAÇÃO: (ii) R$ 1.280.000,00; (em Jun/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: (ii) R$ 8.366,62 (em Out/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote