Terreno Urbano em Leilão em Santana De Parnaíba / SP - 1808859

Localização: SP /Santana de Parnaíba /Recanto Maravilha III /R. Nossa Sra. de Guadalupe

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1808859

Data de Inclusão: 12/07/2024

Descrição: Tipo: Terreno Área do Terreno : 1.250,00m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre um terreno urbano, sem benfeitorias, designado por lote 10, da quadra F, do loteamento denominado Morada do Sol, situado na cidade, distrito e município de Santana de Parnaíba, comarca de Barueri/SP, com área de 1.250,00m², que assim descreve: 25,00m de frente para a Rua Cinco; 50,00m da frente aos fundos, do lado direito de quem da frente olha para o terreno, onde confronta com o lote 11; 50,00m do lado esquerdo, onde confronta com o lote 09; e, 25,00m nos fundos, onde confronta com área verde, encerrando a área acima mencionada. MATRÍCULA(S): nº 98.173 do 1º CRI de Barueri/SP. CONTRIBUINTE(S): 14464.62.04.0293.00.000. ÔNUS: Penhora em favor do Município de Santana de Parnaíba (Av.3-27/09/19 - Proc. 1005184-60.2015.8.26.0529 - Vara Única de Santana de Parnaíba/SP); Penhora em favor de Carlos Alves Caires (Av.5-07/02/23 - Proc. 1000268-48.2017.5.02.0232). OBSERVAÇÕES : A proprietária Comercial Ibiaçu de Empreendimentos Ltda vendeu o imóvel ao executado Ezequiel de Andrade Silva. Apesar de já ter quitado o imóvel, a compra e venda está pendente de registro na matrícula. DEPOSITÁRIO(S): Ezequiel de Andrade Silva. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 249.926,47 (em Abr/24) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 305.740,91 (em Mai/24). IPTU: R$ 43.531,34 (em Jun/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Custos da Arrematação Judicial de Imóveis : entenda todos os custos que envolvem a compra de um imóvel em leilão. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote