Terreno Urbano em Leilão em Santana De Parnaíba / SP - 1854833

Localização: SP /Santana de Parnaíba /Parque Mirante de Parnaiba /R. Zeus

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1854833

Data de Inclusão: 09/08/2024

Descrição: Tipo: Terreno Área do Terreno : 1.440,00m² DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): (iii) Um terreno urbano, constituído pelo lote nº 21, da quadra A, do loteamento denominado Parque Mirante de Parnaíba, no distrito e município de Santana de Parnaíba, na comarca de Barueri/SP, medindo de frente, em três segmentos, 12m em linha reta, mais 12m em linha levemente curva, de frente para a Rua Zeus, , mais 18m em linha curva de frente para a Praça Três; do lado direito de quem da rua ou praça olha para o terreno, mede 22m da frente aos fundos, onde confronta com o lote nº 22, do lado esquerdo 44m, onde confronta com o lote nº 20; e nos fundos mede 40m, onde confronta com propriedade de Antônio Guerra; encerrando a área de 1.440,00m². Contribuinte: 24361.61.50.0001.00.000 . MATRÍCULA(S): (iii) nº 29.382; todos do 1º CRI de Barueri/SP. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: (iii) O imóvel localiza-se à Rua Zeus, nº 333, Parque Mirante de Parnaíba, Santana de Parnaíba/SP. Sobre o terreno há 2 edificações de apoio, todavia, estão pendentes de registro. OBSERVAÇÕES : O falecimento de Geraldo Lupo e Nedyr da Silva Lupo está pendente de registro nas matrículas e não houve abertura de inventário (ii e iii). DEPOSITÁRIO(S): Geraldo Lupo Junior. VALOR DA AVALIAÇÃO: (iii) R$ 900.000,00 (em Jun/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: (iii) R$ 6.876,24 (em Out/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote