Imóvel Comercial em Leilão em Santo André / SP - 1187211

Localização: SP /Santo André /Jardim Cristiane /R. Juquiá

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1187211

Data de Inclusão: 08/01/2023

Descrição: Tipo: Imóvel Comercial Área Construída/Útil: 1.430 m² Área Terreno: 1.540 m² Situação: Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): A casa sob nº 569 e seu respectivo terreno constituído pelos lotes 48 e 49 da quadra nº 18, Bairro Higienopólis, V. Assunção, Santo André, medindo 20m de frente para a Rua Juquiá, por 77m da aos fundos, encerrando uma área total de 1.540m², confinando de ambos os lados e nos fundos com Erasmo Assunção & Cia. MATRÍCULA(S): nº 10.124 do 1º CRI de Santo André/SP. CONTRIBUINTE(S): 013.059.032. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Atualmente o imóvel localiza-se no Jardim Cristiane não na Vila Assunção como consta da matrícula. O imóvel possui como benfeitorias: escritório, cozinha, refeitório, salas de aula, WC, galpão, cobertura e pavimentação. Com área total construída de 1.430m².. OBSERVAÇÕES : Conforme informações prestadas nos autos o imóvel está locado à Comunidade Evangélica Apostólica Aviva. Consta que o contrato findaria em 2023, mas até o momento está locado à Comunidade e o aluguel está sendo depositado em conta judicial e levantados pela exequente mensalmente, como decidido no Agravo de Instrumento nº 2016085.90.2024.8.26.0000. DEPOSITÁRIO(S): Robson Fernando Basso. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.994.722,44 (em Mai/24) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITO(S): Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC) e, caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes . IPTU: R$ 10.296,85 (em Jun/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Custos da Arrematação Judicial de Imóveis : entenda todos os custos que envolvem a compra de um imóvel em leilão. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote