Prédios em Leilão em Santo André / SP - 1719793

Localização: SP /Santo André /Jardim Utinga /R. Alexandre Ribeiro

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1719793

Data de Inclusão: 10/05/2024

Descrição: T ipo: Terreno Área Terreno: 831,50m² Ocupação: Desocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre um terreno constituído por parte certa e determinada dos lotes 05, 06, 07, 08, 09 e 10 da quadra 07, do jardim Leonilda, zona urbana desta cidade, medindo 9,50m de frente para a Rua Alexandre Ribeiro; por 60m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos, a largura de 19m; confrontando do lado direito, visto da rua, com parte dos lotes 05, 06, 07, 08, 09 e 10, prédios n° 13, 17, 23, 29, 31, 37, 41, 47, 51 e 57 da Rua Bahamas; do lado esquerdo com os lotes 11 a 15; e, nos fundos, com os lotes 04 a 20, encerrando a área de 831,50m². MATRÍCULA(S): nº 34.855 do 2º CRI de Santo André/SP. CONTRIBUINTE(S): 10.306.110. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel se situa à Rua Alexandre Ribeiro, s/n°, Santo André/SP. ÔNUS: Penhora em favor de Vanilda de Sousa Carvalho (Av.8-20/08/10 - Proc. 1312/06 - 3ª Vara da Família e Sucessões de Santo André/SP); Penhora em favor de Sandra Maria Gozzo (Av.9-20/01/11-Proc. 182/2010 1ª VC de São Caetano do Sul/SP). OBSERVAÇÕES : Imóvel adquirido pela Executada por meio de Instrumento Particular de Promessa de Cessão e Transferência de Compromisso de Compra e Venda de Direitos e Obrigações, celebrado com o Exequente e pendente de registro na matrícula. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.409.968,76 (em Fev/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 1.760.306,98 (em Mai/24). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote