Apartamento em Leilão em Santo André / SP - 1684031

Localização: SP /Santo André /Vila Eldizia /R. Juquiá

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684031

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Tipo : Apartamento (Residencial Juquiá) Área Privativa: 43,0964m² Andar: Pavimento inferior (Apto. S6) Bloco: 3 Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Uma apartamento S6 localizado no pavimento inferior do Bloco 3, integrante do Residencial Juquiá com entrada pelo número 1.188 da Rua Juquiá. Contém 02 (dois) dormitórios, sala de estar/jantar, banheiro, cozinha e área de serviço. Possui a àrea privativa de 43,0964m², perfazendo uma área total construída de 49,1356m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e demais coisas de uso comum de 0,0076 ou 34,374m². O residencial Juquiá foi construído em um terreno situado na Vila Alzira com área de 4.537,39m², descrito e caracterizado na Matrícula nº 112.337. MATRÍCULA(S): nº 124.997 do 1º CRI de Santo André/SP. CONTRIBUINTE(S): 21.136.255 (em área maior). DEPOSITÁRIO(S): Tiago Candido da Costa. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (Jun/21) (será atualizado na data de disponibilização no site). OBSERVAÇÕES: (i) O laudo de avaliação utilizado foi realizado em unidade semelhante, razão pela qual não reflete as características específicas da unidade leiloada. (ii) Além disso, foi possível constatar que a convenção de condomínio prevê a existência de uma vaga de garagem indeterminada para cada unidade autônoma do condomínio. DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 49.458,31 (em Jun/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote