Apartamento em Leilão em Santo André / SP - 1906429

Localização: SP /Santo André /Jardim das Maravilhas /R. Maracaibo

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1906429

Data de Inclusão: 11/09/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio Jardim das Maravilhas) Área Privativa : 45,62m² Andar : 1º (Apto 32 do Bloco 1) Vaga : Não possui Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Direitos sobre o apartamento n° 32, localizado no 1° andar, do bloco 01, do Conjunto Multifamiliar de Interesse Social - Empreendimento Habitacional "Residencial Jardim Maravilhas I" , situado na Rua Maracaibo n° 131, perímetro urbano da cidade de Santo André, possuindo área privativa real de 45,62m², área comum de divisão proporcional real de 6,59m², área total real de 52,21m², correspondente a uma fração ideal de 0,00833. O referido Condomínio, foi construído sobre o terreno de 7,770,45m². MATRÍCULA(S) : nº 112.268 do 02º CRI de Santo André/SP. CONTRIBUINTE(S) : 020.090.0236-9. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : Trata-se de um imóvel constituído de 45,62m² de área privativa. O apartamento é composto de 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e sem vaga de garagem. O condomínio está situado em área pavimentada. OBSERVAÇÕES : Conforme R.02 da matrícula nº 112.268 do 02º CRI de Santo André/SP, foi firmado Compromisso de Compra e Venda em favor dos Executados srs. Caroline Lopes Pinas e José Maurício Silva, contudo, não há informação de quitação do contrato, motivo pelo qual foram penhorados os direitos que os Executados detém sobre o bem. DEPOSITÁRIO(S) : Caroline Lopes Pinas e José Maurício Silva. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 204.788,00 (em 07/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 15.331,60 (em 02/2022). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote