Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1801539
Data de Inclusão: 07/07/2024
Descrição:
Casa nº:2.245, localizado na Av. Dom Pedro II, Utinga, ( Campestre) Santo André/SP. Uma casa sob o nº 2.245 da Avenida Dom Pedro II e seu respectivo terreno situado no Bairro Utinga, com 2.000,00m², nesta cidade e comarca, medindo dito terreno 40,0 de frente para a referida Avenida Dom Pedro II, por 50,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, com o prédio nº 2.283, do lado esquerdo com o prédio nº 2.231 e nos fundos com os prédios n°s 660, 660, 668 e 678 da Rua Vitória Régia. Classificado na PMSA sob o n° 01.061.022.. OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: MATRÍCULA Nº: 44.475, do CRI de do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP CADASTRO IMOBILIÁRIO: 01.061.022. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 4.055.467,76 (quatro milhões, cinquenta e cinco mil quatrocentos e sessenta e sete reais e setenta e seis centavos) (JULHO/2023). DÉBITOS PENDENTES: Em consulta realizada em março de 2024, perante o site da PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTO ANDRÉ, não foi possível obter resultados acerca dos possíveis débitos tributários que recaem sobre o bem imóvel, por esta razão se faz necessária a intimação da municipalidade com o intuito de prestarem maiores esclarecimentos. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail contato@webleiloes.com.br Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência
