Casas em Leilão em Santo André / SP - 1981979

Localização: SP /Santo André /Vila Eldizia /Rua José Colleoni

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1981979

Data de Inclusão: 20/10/2024

Descrição: RESIDÊNCIA 07, integrante do condomínio denominado Residencial Terra dos Jacarandás, com entrada pelo número 127 da Rua José Colleoni, constituída de casa assobradada de 03 (três) pavimentos, à saber: PAVIMENTO TÉRREO ¿ Contém a entrada, garagem, acesso ao primeiro pavimento e quintal; o PRIMEIRO PAVIMENTO contém sala, lavabo, cozinha, área de circulação e escadaria de acesso aos pavimentos; e, no SEGUNDO PAVIMENTO contém 03 (três) dormitórios, sendo um deles do tipo suíte, 01 (um) banheiro completo; área de circulação e escadaria de escada de acesso ao primeiro pavimento. Possui uma área privativa de 148,3025m², área comum de 1,00m², perfazendo uma área construída de 149,3025m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio de 6,23%, ou 84,9251m². A parte do terreno ocupada pela edificação é de 52,717m². Considerando sua porta de entrada como frente, confronta pelo lado direito com a residência 08; pelo lado esquerdo com a residência 06; e, pelos fundos, com o recuo da edificação em relação aos lotes 80 a 83; 128; 127; 75; 74; 85; 86; 71 e 72 todos com frente para a Rua Barão do Rio Branco. O Residencial Terras dos Jacarandás, foi construído em um terreno situado na Vila Assunção, com área de 1.362,25m², perfeitamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 74.335, imóvel esse objeto da matricula nº 107.170, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, inscrito na Municipalidade local sob nº 13.063.335, avaliado em R$ 600.000,00 (jul/2019), atualizado para mar/2022 em R$ 722.685,60, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão; o débito de IPTU incidente sobre o imóvel em leilão é de R$ 6.576,66, atualizado até mar/2022; o débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão de R$ 10.460,94, atualizado até ago/2020, que está sendo executado nos autos do processo nº 1017388-27.2016.8.26.0554, em curso perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo. Consta na matrícula do imóvel: Av.3 ineficácia da alienação decretada nos autos do Processo nº 0024711-52.2006.8.26.0554 (1027/2006), em curso perante a 9ª Vara Cível da Comarca de Santo André; Av.4 penhora inerente ao presente feito