Apartamento em Leilão em Santo André / SP - 1809990

Localização: SP /Santo André /Jardim Bela Vista /R. Alm. Tamandaré

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1809990

Data de Inclusão: 12/07/2024

Descrição: Código do leilão: C240609 Descrição do imóvel: A fração ideal correspondente a 25,0275ms2 ou 0,04036%, no terreno situado à Travessa Marcelina, no Jardim Bela Vista, nesta cidade, medindo 20,00ms de frente para a citada Travessa Marcelina, por 31,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, perfazendo a área superficial de 620,00ms2; confrontando do lado direito de quem da Travessa Marcelina olha para o terreno com o prédio nº 96 da mesma via pública, do lado esquerdo com a Rua Almirante Tamandaré; com a qual faz esquina, e, nos fundos com o prédio nº 748 da mesma rua Almirante Tamandaré. Localização: Rua Almirante Tamandaré, nº 728, Apartamento nº 22, Jardim Bela Vista, Santo André/SP - CEP: 09040-04 Observação 01 : Conforme avaliação às fls. 1139 e ss., o Edifício onde está localizado o apartamento é denominado de Edifício Baltimore, e constitui-se de prédio de uso residencial, escadarias de acesso aos pavimentos, 02 (dois) elevadores, 10 (dez) pavimentos superiores para apartamentos, com 02 (dois) apartamentos por andar e 01 (um) pavimento inferior para estacionamento. Possui ainda, portaria, entrada social, salão de festas e área de circulação Observação 02: Conforme avaliação às fls. 1139 e ss., o apartamento é composto de 03 (três) dormitórios, sala de estar, sala de jantar, 03 (três) banheiros, cozinha, despensa, área de serviço, 02 (duas) sacadas e 01 (uma) vaga de garagem. A área construída de 145,8642 m², sendo 107,1790 m² de área útil e 38,6852 m² de área comum, a ele cabendo uma fração ideal de terreno equivalente a 25,0275 m² ou 0,04036% do todo. Observação 03: Embora a penhora do imóvel recaia sobre a parte ideal do coproprietário (50%), o imóvel será levado à leilão em sua integralidade. (Art. 843 do Código de Processo Civil/2015). Matrícula Imobiliária nº 26.994 Valor de avaliação: R$ 515.000,00 (Setembro/2023) - Laudo de Avaliação às fls. 1139 e ss. Valor de avaliação atualizado: R$ 532.126,90 (Junho/2024). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débito tributário: Havendo débito tributário este será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)