Apartamento em Leilão em Santo André / SP - 1959257

Localização: SP /Santo André /Vila Curuca /R. Aimbere

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1959257

Data de Inclusão: 08/10/2024

Descrição: Código do Leilão: C240915 Descrição do imóvel: A residência nº 01, localizada no 1º pavimento, do CONDOMÍNIO "CONJUNTO RESIDENCIAL NOVA CURUÇÁ I", situado na Rua Aimberê nº 543, na "Vila Curuça", perímetro urbano desta cidade; possuindo uma área privativa de 66,9800m²; área comum de divisão proporcional de 44,5000m², estando incluída nesta área, 01 (uma) vaga coberta para estacionamento de auto, localizada no Pavimento Térreo, em lugar indeterminado, perfazendo uma área total construída de 111,4800m², correspondendo-lhe uma fração ideal do todo do terreno e partes comuns iguais a 0,2500 ou 25%, ou ainda 50,0000m². O referido Condomínio, foi contruído sobre o terreno de 200,00m². Localização: Rua Aimberê nº 543, apartamento 01, Vila Curuça, Santo André/SP - CEP: 09291-210. Observação: Conforme Laudo de Avaliação às fls. 136 e ss., o imóvel possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem livre e coberta. Matrícula Imobiliária: nº 82.070. Valor de avaliação: R$ 367.318,00 (Outubro/2023) - Laudo de Avaliação às fls. 136/172. Valor de avaliação atualizado: R$ 380.519,01 (Setembro/2024). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débito tributário: Não constam débitos até a data de confecção deste edital. O débito tributário será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional. Débito condominial: No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1º, do CPC. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)