Terreno em Leilão em Santo Antônio Do Aracanguá / SP - 1801538

Localização: SP /Santo Antônio do Aracanguá

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1801538

Data de Inclusão: 07/07/2024

Descrição: Terreno nº: 05, quadra 09, Loteamento Riviera da Barra - Aracanguá/SP Direitos que o executado possui derivados de compromisso de compra e venda sobre o lote 05 da quadra 09, na avenida Santorini, esquina com a alameda Mikonos, no loteamento denominado Riviera da Barra”, no município de Santo Antonio do Aracanguá, comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, medindo 7,41m de frente para avenida Santorini + 13,79m em curva, na confluência com a Alameda Mikonos, pelos fundos mede 16,00m, confrontando com parte do lote nº 06; pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, mede 55,62m e confronta com o lote nº 04, ambos da mesma quadra; e , pelo lado direito mede 47,59m e confronta com a Alameda Mikonos, com a qual faz esquina, perfazendo a área de 884,47m². OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: MATRÍCULA Nº: 76.050 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. CADASTRO IMOBILIÁRIO: N/C DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 65.066,11 (sessenta e cinco mil sessenta e seis reais e onze centavos) em março de 2022. DÉBITOS PENDENTES: Não foi possível a consulta a débitos perante a municipalidade motivo pelo qual se faz necessária sua intimação. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email contato@webleiloes.com.br Formas e condições de pagamento: Consulte o Edita l Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência