Sala Comercial em Santos / SP - 1715457

Localização: SP /Santos /Ponta da Praia /R. Ver. Henrique Soler

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Leilões RN (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1715457

Data de Inclusão: 07/05/2024

Descrição: Loja nº 264 da Rua Vereador Henrique Soler, situada no andar térreo ou 1° pavimento, do "Edifício Comercial Pellegrini". contém: salão principal (estacionamento), recepção, dois depósitos, loja com balcão, câmara fria, ante-câmara e WC e WC para deficientes fisicos, confronta na frente com a área de recuo fronteiriça à R. Ver. Henrique Soler, por onde tem sua entrada e que é de seu uso exclusivo, do lado direito em parte com a área de recuo lateral direita do prédio, e em parte com o corredor de entrada dos conjuntos, do lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda do prédio e que é de seu uso exclusivo, e nos fundos com a área de recuo dos fundos do prédio que também é de seu uso exclusivo; tendo uma área útil de 169,32m2, uma área comum de 10,95m? e uma área total de 180,27m2, e pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum uma fração ideal de 49,526%. São de uso exclusivo dessa unidade: A) área de recuo fronteiriço, que mede 8,50 metros na parede do prédio e 8,50 metros no alinhamento da calçada, por 5,00 metros no muro lateral esquerdo e do outro lado 5,00 metros no muro de divisa da entrada do prédio, com 42,50m2. B) área de recuo lateral esquerda do prédio que mede 1,50 metros de frente, seguindo em todas as sequências de extensão que são: 25,50 metros, virando nos fundos em linha reta mede 10,00 metros e ainda a área de recuo lateral direita em sequência que mede 8,50 metros até atingir o muro de divisa da entrada do prédio, que mede nos fundos 1.50 metros, fechando o perimetro com a área de 66,00m2. Imóvel registrado sob Matrícula nº 70910 no Cartório OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS em SP no Município de SANTOS