Imóvel Urbano em Santos / SP - 1669297

Localização: SP /Santos /Aparecida /R. Primeiro de Maio

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1669297

Data de Inclusão: 04/04/2024

Descrição: SANTOS (SP): APARTAMENTO DUPLEX URBANO 518,00m² Matrícula 41359 (Cnpj Do Cartório 36.488.372/0001-56 Nome Do Cartório 2 Oficial De Registro De Imoveis Da Comarca De Santos - Sp): ... CONSTATAÇAO, REAVALIAÇAO E INTIMAÇÃO, expedido nos autos da ação acima indicada, procedi à avaliação do seguinte bem: -1) O apartamento sob o n. 91 do tipo DUPLEX do Edificio JOAMAR, à Rua Primeiro de Maio, n 91, localizado no 9°. Andar e em parte do andar da cobertura, tendo a área útil de 409, 70 ms2, área comum de 108,30ms2, num total de 518,00ms2, pertencendo-lhe uma fração ideal de 16,51% no respectivo terreno, dividindo pelo nono andar de um lado com uma área livre fronteira à rua Guaiaó, de outro lado com o hall social e com uma área livre, nos fundos com o hall social, poço de elevador, escadarias e com uma área livre e na frente com uma área livre fronteira à Rua primeiro de Maio, e divide pelo andar de cobertura, de um lado com uma área livre fronteira a rua Guaiaó, de outro lado com a casa de máquinas, apartamento do zelador e com uma área livre, nos fundos com a casa de máquinas, apartamento do zelador e com uma área livre e na frente com uma área livre fronteira à Rua Primeiro de Maio; o terreno se acha descrito na respecitva especificação condominial. Lançamento na Prefeitura 2-4-78-053-009- 017, em nome do Panajote Haridimos Papadakis, helênico, casado com Maria Aparecida Dias Leme Papadakis, CPF n. 024971408-63. Matrícula: 41359, do 2o. Cartório de Registro de Imóveis de Santos ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 66229720004036104 66238220004036104 , Números das CDAs: **, Unidade PGFN 8009 - SANTOS Juízo 07ª Vara Federal de Santos - SANTOS Processos (Valor Total: R$ 72.183,70) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): **. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 1.500.000,00* Faça sua Proposta: R$ 1.500.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)