Apartamentos em Leilão em Santos / SP - 1748773

Localização: SP /Santos /Embaré /R. Benjamin Constant

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1748773

Data de Inclusão: 29/05/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 27.318 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP, CADASTRO MUNICIPAL: 77.005.028.005. DESCRIÇÃO: O apartamento sob nº 31, tipo duplex, à rua Benjamim Constant número 2 Edifício Luana, apartamento esse situado no terceiro andar ou quarto pavimento e no quarto andar ou quinto pavimento e confronte de um lado com uma área livre, de outro lado com uma área livre fronteira à rua Benjamin Constant, nos fundos com o hall de circulação, escadarias e com o coletor de lixo e na frente com uma área livre fronteira à Avenida Epitácio Pessoa, tendo dito apartamento uma Área útil de 208,60m2, uma Área comum de 37,82m2, num total de 246,42m2, pertencendo-lhe uma fração ideal de 27,86% no respectivo terreno. É de propriedade do apartamento nº 31 e ao mesmo fica vinculado o depósito para auto designado sob nº 03, localizado no andar térreo ou primeiro pavimento, com uma área de 25,20m2, confrontando de um lado com o depósito para auto designado sob número 02, de outro lado com o hall de entrada, escadarias e com o coletor de lixo, nos fundos com uma área livre e na frente com uma área fronteira à rua Benjamin Constant. Construído o Edifício em terreno que se acha descrito na respectiva especificação condominial". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 227.982,45. 2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 392.960,00. 3) HÁ HIPOTECA. 4) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 5) HÁ INDISPONIBILIDADES. 6) HÁ OUTRA PENHORAS. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 2ec4742): ¿...Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento) ...¿ Valor Total da Avaliação: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Local dos bens: Rua Benjamim Constant, nº 02, Apto. 31, Embaré, Santos/SP. Total da avaliação: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 100%. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil. Comissão do Leiloeiro: 5%