Apartamento em Leilão em Santos / SP - 1854817

Localização: SP /Santos /Gonzaga /R. Alagoas

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1854817

Data de Inclusão: 09/08/2024

Descrição: Tipo: Fração ideal de 50% do Apartamento (Condomínio Edifício Maison Mozart) Área Privativa : 155,35m² Vagas : 2 Andar : 1º (Apto 12) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 50% de um apartamento n. 12 do tipo 2, localizado no 1º andar no Condominio Maison Mozart, que recebeu o n. 48 da rua Alagoas, contendo: Sala de estar, sala de jantar com varanda, um dormitório com banheiro privativo e closet, dois dormitórios, banheiro social, hall interno, copa-cozinha, quarto e WC de empregada, lavanderia e área de serviço; confrontando pela frente com a Rua Alagoas, pelo lado direito com a área de recuo lateral que confronta com a rua Euclides da Cunha, pelo lado esquerdo com o hall e o elavador social, a escadaria, o elevador de serviço e o apartamento tipo 1 e pelos fundos com a área de recuo que confronta com o imóvel n. 85 da rua Euclides da Cunha; Contendo a área útil de 155,35m², área comum de 59,2140m², áre de garagem de 25,00m², área bruta de 239,5640 metros quadrados; dito apartamento com direito a estacionar dois automóveis de passeio na garagem coletiva; pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais partes comuns, uma fração ideal equivalente a 5,218931% do todo. O terreno onde foi construido o prédio, acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob n. 51, na matricula n°. 26.359, do 3° Cartório de Santos/SP. MATRÍCULA(S): nº 32.135 do 3° CRI de Santos/SP. CONTRIBUINTE(S): 65.025.017.002. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O Condomínio frente para a Rua Alagoas, n° 48 - Gonzaga, Santos/SP. O empreendimento é composto por 1 torre, com 12 pavimentos e 2 apartamentos por andar, com acesso de veículos e pedestres através da Rua Alagoas. OBSERVAÇÕES: De acordo com a decisão de fls 591 está suspensa a expedição da carta de arrematação até a finalização do Agravo de Instrumento nº 2226267-88.2023.8.26.0000 . DEPOSITÁRIO(S): Ricardo Brites Ribeiro de Castro. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 437.658,15 (100% = R$ 875.316,31 em Abr/24) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 73.074,64 (em Out/24). DÉBITO CONDOMINIAL: Não há (Out/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Custos da Arrematação Judicial de Imóveis : entenda todos os custos que envolvem a compra de um imóvel em leilão. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote