Apartamento em Leilão em Santos / SP - 1761459

Localização: SP /Santos /Embaré /R. São José

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1761459

Data de Inclusão: 11/06/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Edifício Guarundi) Área Privativa : 134,18m² Vagas : 1 (n° 15) Andar : 8º andar (apto 81) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um apartamento nº 81, localizado no 8º andar ou 9º pavimento, do Edifício Guarundi, situado à Rua São José, nº 155, confrontando pela frente com a área de recuo fronteiriça à Rua São José, do lado direito com a área de recuo lateral direita do prédio, do lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda do prédio, e nos fundos com o apartamento tipo 2, escadaria, elevador e hall de serviço, com área útil de 134,18m², área de garagem de 27,13m², área comum de 57,45m², área total de 218,76m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e coisas comuns de 5,340%. Ao apartamento fica vinculada a garagem nº14, situada no andar térreo, confrontando na frente com a área de recuo lateral direito do prédio, do lado direito com a garagem nº 15, do lado esquerdo com parede fronteiriça do prédio e nos fundos com parede do estar social e depósito. MATRÍCULA(S): 63.451 do 2º CRI de Santos/SP. CONTRIBUINTE(S): 67.049.050.015. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel conta com a seguinte divisão interna: sala ampla com lavabo e sacada, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço com banheiro de serviço e quarto de empregada. O condomínio possui salão de festas e jogos no mezanino, dois elevadores sociais e 1 de serviço. ÔNUS: Penhora em favor de Dilene Guine Bibiano (Av.5-31/05/19 - Proc. 1002574-49.2017.8.26.0562 - 3ªVC de Santos/SP); Decreto de Indisponibilidade (Av.6-24/09/20 - Proc. 1000576-27.2017.5.02.0445 - 5ªVT de Santos/SP; Av.7-11/01/21 - Proc. 1000573-78.2017.5.02.0443 - 3ªVT de Santos/SP); Penhora em favor de Givanilda Souza dos Santos (Av.8-05/02/21 - Proc. 1000573-78.2017.5.02.0443 - 3ªVT de Santos/SP);. OBSERVAÇÕES : O falecimento de Marcia Regina Rodrigues de Melo está pendente de registro na matrícula, todavia, há inventário em andamento, sendo a única herdeira Carolina de Melo e Silva. DEPOSITÁRIO(S): Mara Regina Rodrigues de Melo e Marcos Hercílio Rodrigues de Melo. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 857.000,00 (em Mar/24) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 12.280,71 (em Mai/24). DÉBITO CONDOMINIAL: Não há (em Mai/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Custos da Arrematação Judicial de Imóveis : entenda todos os custos que envolvem a compra de um imóvel em leilão. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote