Apartamento em Leilão em Santos / SP - 1914262

Localização: SP /Santos /Boqueirão /Av. Conselheiro Nébias

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1914262

Data de Inclusão: 14/09/2024

Descrição: Apartamento no Boqueirão em Santos com área privativa de 36,61m², a menos de 200 metros da Praia do Boqueirão, localizado no 6ª andar do Edidício São Judas Tadeu. Localização: Avenida Conselheiro Nébias, 826, Boqueirão, Santos/SP Matrícula: 45.696 DO 2º CRI de Santos/SP Código Municipal: 66.043.025.035. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 63, localizado na parte posterior do Edifício São Judas Tadeu, à av. Conselheiro Nébias , para onde tem sua entrada principal emplacada sob nº 826, com a fração ideal de 911\69.080 avos no terreno, com a área de condomínio de 44,66 m2 (entende-se por tal área a metragem coberta da unidade autônoma de 36,61 m2, mais a quota parte proporcional nas áreas comuns do Edifício de 10,05 m2), contendo sala, dormitório, banheiro e cozinha, confrontando na frente com a área central de iluminação, à esquerda com a área lateral esquerda do terreno, nos fundos, com a área posterior do terreno, à direita, com o apartamento de terminação 4 e o hall de circulação. OBSERVAÇÕES: Conforme despacho do juízo da execução em 10/09/2013 (id:8aa8bd8): "Declaro ineficaz a venda do imóvel de matrícula nº 45.696, registrado perante o 2º Ofício de Registro de Imóveis de Santos/SP, por ocorrência de fraude à execução, conforme preceitua o art. 593 do Código de Processo Civil"; 2) IMÓVEL OCUPADO; 3) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 1.349,29, atualizado até 03/06/2024; 4) Conforme despacho do juízo da execução em 24/06/2024 (2a450c4): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18.08.2016), deverá constar expressamente do edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 644|ID 3972