Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1101316
Data de Inclusão: 30/09/2022
Descrição:
Tipo: Apartamento (Edifício "I Chinen") Área Útil: 43,5375m² Dormitórios: 2 DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Nua-propriedade do apartamento, sob nº 10, contendo: dois quartos com armários embutidos, passagem, sala, banheiro completo, cozinha e área de serviço, localizado no pavimento térreo, do Edifício "I Chinen", à rua Antonio Bento, 241, Santos/SP, tendo a área total construída de 59,7374m², sendo 43,5375m² de área útil e 16,1999m² de área comum, competindo-lhe no terreno, uma parte ideal de 30,9508m², confrontando: pela frente com a área livre fronteira ao confinante Lafayette Pacheco; do lado esquerdo com o hall de circulação e escadaria que dá acesso aos apartamentos e com o apartamento nº 9, apartamento esses do tipo "D" e, nos fundos com a área interna de ar e luz do edifício.w. MATRÍCULA(S): nº 21.523 do 1º CRI de Santos/SP. CONTRIBUINTE(S): 45.037.022.007. ÔNUS: Usufruto em favor da executada Maria José Florentino (R.7-17/02/97); Penhora em favor do exequente (Av.8-16/10/15). OBSERVAÇÕES : Foi firmada Escritura de Venda e Compra com Pacto Comissório do imóvel (nua-propriedade e usufruto), entre a Sra. Maria Candida Fernandes Carneiro (falecida) e os Executados (R.6 e R.7-17/02/97 da Matrícula nº 21.253 do 1º CRI de Santos/SP), motivo pelo qual o Ministério Publico requereu a intimação do herdeiro da vendedora, Sr. Paulo Cesar Fernandes Carneiro (falecido), acerca da avaliação do imóvel e dos termos do leilão. Diante do falecimento de Paulo Cesar Fernandes Carneiro, foi determinada a intimação de seu herdeiro Vinícius Alves Carneiro. DEPOSITÁRIO(S): Maria José Florentino. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 290.000,00 (em Mai/24) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITO(S): O produto da venda será destinado ao pagamento do IPTU e condomínio e, caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. IPTU: R$ 31.350,63 (em Jun/24). Condomínio: R$ 125.928,82 (em Jun/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Usufruto e Nua propriedade : entenda sobre esses conceitos e os seus impactos em sua arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote
43,54 m²