Apartamento em Leilão em Santos / SP - 1779889

Localização: SP /Santos /José Menino /R. Monteiro Lobato

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1779889

Data de Inclusão: 25/06/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Maria José) Área Privativa : 44,60m² Andar : 1º andar (Apto 12) Vaga : Não há Situação : Desocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um apartamento sob o nº 11, localizado no 1º andar ou 2º pavimento, do Edifício Maria José, situado à Rua Monteiro Lobato, nº 09, no perímetro urbano da Comarca de Santos/SP, com a área de 44,60m², e fração ideal correspondente a 1,1212% no terreno, confrontando: pela frente com a mencionada rua; com o apartamento nº 13, com o corredor do edifício, com o apartamento nº 12 e com uma passagem lateral. MATRÍCULA(S): nº 49.714 do 1º CRI de Santos/SP. CONTRIBUINTE(S): 63.007.009.008. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O prédio conta com câmeras de segurança, elevador e porteiro presencial. OBSERVAÇÕES : O falecimento do executado está pendente de registro na matrícula do imóvel. DEPOSITÁRIO(S): Espólio de José de Paula Ferreira Filho (Invt. Maria Angélica de Paula Ferreira). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 160.000,00 (em Jun/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Com relação aos débitos condominiais, em havendo saldo devedor remanescente, a responsabilidade recairá sobre o arrematante; é da natureza própria da obrigação, ainda que se trate de parcelas vencidas antes da arrematação. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantias, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante ficará responsável por eventuais débitos condominiais não incluídos no montante do negócio, exceto eventuais débitos fiscais e tributários, que serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 1.258,22 (em 10/2024) IPTU: R$ 3.135,13 (em 12/2024) Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote