Apartamento em Leilão em Santos / SP - 1944245

Localização: SP /Santos /Aparecida /Av. Bartholomeu de Gusmão

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1944245

Data de Inclusão: 01/10/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Ilhas do Sul) Área Privativa : 47,762m² Área Total: 69,637m² Área Comum: 21,875m² Vagas : 1 (Vaga Coletiva) Andar : 9° (Apto 91) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Uma fração ideal de 0,236231% do todo de um terreno que mede 43,7m de frente para a Avenida Bartolomeu de Gusmão, por 73m da frente aos fundos, de um lado onde confronta e faz esquina com a Rua Alexandre Martins, de outro lado, onde confronta e faz esquina com a Rua Alexandre Martins, de outro lado, onde mede 72,25m, confronta com Emilia Rossmann Martins ou sucessores, e nos fundos mede 40m e confronta com quem de direito; e o apartamento n° 91, localizado no 9° andar, no Bloco Um, que tem entrada pela Avenida Bartolomeu de Gusmão n°88, do Conjunto Ilhas do Sul, construído no descrito terreno, contendo dito apartamento a área total construída de 69,637 m², sendo 47,762m² de área útil e 21,875m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,236231% no terreno e demais coisas comuns construídas, e confronta com entrada pelo hall de circulação tendo como divisa o apartamento tipo 2, a entrada da passagem na Avenida Bartolomeu de Gusmão e nos outros lados, digo, outros dois lados o poço interno que dá para a garagem. MATRÍCULA(S) : n° 2.040 do 2° CRI de Santos CONTRIBUINTE(S) : 77019012276 Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : O apartamento possui 2 dormitórios, sala, cozinha com armários, WC com box blindex, área de serviço e 1 vaga coletiva na garagem OBSERVAÇÕES : Está pendente de registro na matrícula do imóvel o falecimento dos executados Elisa Rigon Imperatrice e Angelo Benito Imperatrice. Não há informações de inventário ou eventual partilha de bens, no entanto todos os herdeiros foram intimados. DEPOSITÁRIO(S) : Sebastiana Consani Imperatrice VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 300.000,00 (em 07/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU : R$ 7.217,74 (em 09/2024). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 129.559,64 (em 09/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote