Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1844233
Data de Inclusão: 02/08/2024
Descrição:
Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Barneville Residence) Área Privativa : 52,50m² Andar : 5º (Apto 53) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Apartamento nº 53, localizado no 5º andar, do "Condomínio Edifício Barneville Residence" situado à Rua Nabuco de Araújo, nº 216, com a área útil de 52,500m², área comum de 35,361m², área total construída de 87,861m², correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 2,3051026% no terreno do condomínio e nas coisas de uso e propriedade comum, confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada social e de serviço, poço do elevador de serviço e com o apartamento de final 2, de um lado com área de recuo dos fundos do prédio, de outro lado com apartamento de final 4, e nos fundos com a área de recuo dos fundos do prédio. O edifício está construído em terreno descrito na especificação condominial, registrada na matrícula nº 56.724, em 01/12/97, e a convenção condominial sob nº 3.654, livro 3. MATRÍCULA(S): nº 64.192 do 2º CRI de Santos/SP. CONTRIBUINTE(S): 67.006.018.019. OBSERVAÇÕES : Encontra-se pendente de registro na matrícula do imóvel nº 64.192 do 2º CRI de Santos/SP o falecimento da sra. Bárbara Waltraud di Bello. Nesse sentido, a partilha dos bens da Executada não foi finalizada, existindo processo de Inventário sob nº 1016363-76.2021.8.26.0562. Além disso, a sra. Bárbara Waltraud di Bello deixou 3 filhos: Alexandro Maximiliano di Bello, Katy Cristina di Bello e Karin Valéria di Bello. Acontece que, os srs. Alexadro e Karim falecerem, e a sra. Katy renunciou os direitos hereditários, motivo pelo qual são herdeiros da Executada somente os srs. Marcus Vinicius Melo di Bello e Valentina di Bello. DEPOSITÁRIO(S): Espólio de Bárbara Waltraud di Bello (rep. Por Marcus Vinicius Melo di Bello). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 383.333,33 (em Mai/24) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 51.605,32 (em Out/24). IPTU: R$ 7.431,77 (em Out/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote
52,50 m²
Ocupado