Apartamento em Leilão em Santos / SP - 1946984

Localização: SP /Santos /Ponta da Praia /Av. Dr. Pedro Lessa

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1946984

Data de Inclusão: 02/10/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Santa Rosa IX) Área Privativa: 62,8325m² Andar : 1º andar (Apto 13) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento nº 13, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do edifício localizado à Avenida Dr. Pedro Lessa, nº 339, contendo dois quartos, sala, cozinha, banheiro, corredor e área de serviço com tanque, com a área construída de 91,5215m², sendo 62,8325m² de área útil e 28,6890m² de área comum, confrontando à frente, de quem da avenida olha para o prédio, com hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, escadarias e apartamento 12, do lado direito com área de terreno em comum lateral esquerda, do lado esquerdo com área de terreno em comum lateral direita e com apartamento 12 e nos fundos com área de terreno em comum dos fundos do prédio, ao qual corresponde à fração ideal equivalente à 11,2639% da totalidade do terreno. O edifício está consruído em terreno perfeitamente descrito na matrícula nº 8466. MATRÍCULA(S): nº 55.434 do 2º CRI de Santos/SP. CONTRIBUINTE(S): 79.035.013.003. ÔNUS: Penhora em favor de Rui Ferreira e Luiz Carlos de Lima Abreu (R.01-21/10/91 - Proc. 688/90 - 2ª Vara Cível de Santos/SP). OBSERVAÇÕES : O imóvel não está registrado em nome do executado. A matrícula apresenta como proprietários do bem Raimundo Joaquim Santa Rosa e Jurema da Silva Santa Rosa, porém, segundo o Condomínio exequente, o executado está na posse direta do imóvel e se apresenta como responsável financeiro, inclusive, seu nome consta como pagador nas faturas condominiais. DEPOSITÁRIO(S): Daniel Alves da Luz. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 293.333,33 (em Jun/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 9.846,65 (em Set/24). Condomínio : R$ 25.289,78 (em Set/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote