Apartamento em Leilão em Santos / SP - 1808852

Localização: SP /Santos /Marapé /R. Napoleão Laureano

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1808852

Data de Inclusão: 12/07/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Conjunto Residencial Santa Marinha) Área Privativa : 74m² Vagas : 1 Andar : 3º (Apto. 32 do Bloco A) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um apartamento sob o nº 32, localizado no 3º andar ou 4º pavimento, do Bloco A, do Conjunto Residencial Santa Marinha, situado na Rua Dr. Napoleão Laureano, nº 149, esquina com a Rua São Judas Tadeu, nº 41, por onde tem sua entrada, no perímetro urbano desta comarca, com área construída de 74m², competindo-lhe uma parte ideal equivalente a 1/21 avos no terreno e demais coisas de uso comum de todos os condôminos, confrontando pela frente com o hall da escada e com o apartamento nº 31, do lado direito, com área de 3,00m de largura que separa o Bloco A do Bloco B, do lado esquerdo com o apartamento nº 33 e nos fundos com a área de 2,00m de recuo do prédio nº 45 da Rua São Judas Tadeu. MATRÍCULA(S): nº 69.589 do 1º CRI de Santos/SP. CONTRIBUINTE(S): 54.016.023.008. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel possui área útil de 74m², com configuração de 2 dormitórios e 1 vaga coletiva. OBSERVAÇÕES : Angelo Loureiro e Mario Loureiro firmaram compromisso de compra e venda em favor de Durval Fernandes, conforme inscrição sob o nº. 6.964, registrada na Av.1 da Matrícula. Diante do falecimento de Durval Fernandes, a executada herdou os direitos deste sobre o imóvel conforme registrado no R.4 e R.5, estando pendente de registro a escritura de compra e venda. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (em Abr/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 938,99 (em Abr/24). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 591,19 (em Abr/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote