Apartamento em Leilão em Santos / SP - 1819077

Localização: SP /Santos /Macuco /Av. Affonso Penna

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1819077

Data de Inclusão: 18/07/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Windsor) Área Privativa : 77,0400m² Andar : 6º (Apto 62) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos Aquisitivos sobre o Conjunto nº 62, localizada no 6º andar do Condomínio Edifício Windsor, situado na Avenida Afonso Pena, nº 312 e 314, tem área útil de 77,0400m², área comum de 26,8415m², encerrando uma área total de 103,8815m², confrontando pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada e os conjuntos de final "1", do lado direito com a área de recuo lateral esquerda do prédio, do lado esquerdo com os conjuntos de final "3" e pelos fundos com a área de recuo fronteiriça à Avenida Afonso Pena, pertencendo-lhes no terreno e demais coisas de uso comum, a fração ideal de 1,81770148%. Constituído o edifício em um terreno que se acha descrito na respectiva especificação de condomínio registrada sob nº 142, na matrícula nº 58.522, e a convenção condominial encontra-se registrada sob nº 6.890, do Livro 3 - Registro Auxiliar, ambas nesta data, do Oficial de Registro de Imóveis. MATRÍCULA(S): nº 97.798 do 2º CRI de Santos/SP. CONTRIBUINTE(S): 68.001.004.035. OBSERVAÇÕES : A terceira L.F Construtora e Incorporadora Ltda cedeu e transferiu todos direitos e obrigações do imóvel de Matrícula nº 97.798 do 2º CRI de Santos/SP decorrentes da promessa de compra e venda para o Executado sr. Roberto Campos de Abreu. DEPOSITÁRIO(S): Roberto Campos de Abreu. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 427.000,00 (em Abr/24) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 22.329,02 (em Jul/24). IPTU: R$ 54.717,54 (em Jul/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote