Apartamento em Leilão em Santos / SP - 1709026

Localização: SP /Santos /Vila Matias /Av. Washington Luis

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1709026

Data de Inclusão: 01/05/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Edifício Joia) Área Privativa: 82,50m² Andar: 1º (apto 110) Bloco: 7 Situação: Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): O apartamento número 110, situado no 1° pavimento do bloco 7, do "Edifício Joia", na Avenida Washington Luiz, n°423, Santos/SP, com uma área construída de 82,50m², aproximadamente e uma parte ideal correspondente a 1/45 avos do todo do terreno, confrontando pela frente com uma área livre intermediária, do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, com área limítrofe intermediaria, do lado direito com o hall de escadas e apartamento número 112 e nos fundos com área livre intermediária. O terreno se acha descrito na respectiva especificação condominial. MATRÍCULA(S): n° 4.402 do 2° CRI de Santos/SP. CONTRIBUINTE(S): 66.003.041.023. ÔNUS: Hipoteca em favor da Companhia Real de Crédito Imobiliário (Av.7-31/08/83); Arresto em favor da Prefeitura Municipal de Santos (R.8-02/08/05); Arresto em favor de Antônio Barrio Vasquez (Av.9-24/04/12 - Proc. 562.01.2010.013416-2 (antigo) 0013416-52.2010.8.26.0562 (atual) - 6ªVC de Santos/SP); Penhora em favor do Espólio de Rodrigo Simões representado por Lucimar Damasia Simões (Av.13-03/10/22 - Proc. 1013396-24.2022.8.26.0562 - 2ª Vara da Família e Sucessões de Santos/SP); Decreto de Indisponibilidade (Av.12-09/03/22 - Proc. 0145400-45.2009.5.03.0091 - 1ª VT de Nova Lima/MG; Av.14-22/05/23 - Proc. 0011117-83.2019.5.03.0043 - 1ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG; e Av.15-21/11/23 - Proc.0011407-40.2015.5.03.0043 - 1ª VT Uberlândia/MG). OBSERVAÇÕES : O bem em questão pende Ação de Usucapião Extraordinária (proc. sob n° 1011845-77.2020.8.26.0562), movida por Solange da Silva Batista, terceira alheia aos presentes autos. PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor de Luciano Henrique Ferreira - Proc. n° 0011117-83.2019.5.03.0043 - 1° VT de Uberlândia/MG - R$250.353,19 (em Mai/23); Em favor Fernando Vieira Machado - Proc. n° 0011407-40.2015.5.03.0043 - 1° VT de Uberlândia/MG - R$40.620,00 (em Jul/23); Em favor de Ronan Gonçalves de Andrade - Proc. N° 0011824-22.2017.5.03.0043 - 1° VT de Uberlândia/MG - R$250.353,19 (em Mai/23); Penhora em favor de Espólio de Rodrigo Simões rep p/ Lucimar Damásia Simões e outros (4) - Processo 1000607-31.2023.5.02.0447 - 7ª Vara do Trabalho de Santos/SP - R$36.350,35 (em Jun/23); Penhora em favor de Espólio de Rodrigo Simões rep p/ Lucimar Damásia Simões e outros (4) - Processo 0145400-45.2009.5.03.0091 - 1ª Vara do Trabalho de Nova Lima/MG. DEPOSITÁRIO(S): Espólio de Antônio Francisco Villarino Garcia, representado por inventariante Valquíria Eugência de Oliveira. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (em Nov/22) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITO(S): Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC) e, caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes . IPTU: R$ 5.948,97 (em Mai/24). Condomínio: R$ 40.502,43 (em Mai/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote