Apartamento em Leilão em Santos / SP - 1925179

Localização: SP /Santos /Vila Matias /Av. Conselheiro Nébias

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1925179

Data de Inclusão: 19/09/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Barão de Mauá) Área Privativa : 83,510m² Andar : 2° (Apto 24) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : O apartamento n° 24, localizado no 2° andar ou 3° pavimento do Edifício Barão de Mauá, sito à Avenida Conselheiro Nébias, n° 491, confronta: de um lado com uma área livre, de outro lado com o apartamento de final 3, hall de circulação e poço do elevador, nos fundos com uma área livre e na frente com o hall de circulação, poço do elevador e com o apartamento de final 1, tendo uma área útil de 83,510 m², uma área comum de 28,140 m², num total de 111,650 m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 5,08% no respectivo terreno, que está descrito e confrontando na especificação condominial. MATRÍCULA(S) : n° 32.488 do 2° CRI de Santos/SP CONTRIBUINTE(S) : 56.014.025.008 ÔNUS : Hipoteca em favor de Itaú S.A (Av.06-13/09/83) OBSERVAÇÕES : Conforme informações prestadas às fls 171, o sr. Haroldo Malaquias Teixeira faleceu, estando pendente de registro na matrícula do imóvel o falecimento e eventual partilha de bens, bem como, não há informações sobre existência inventário. DEPOSITÁRIO(S) : Sonia Marli Coelho da Silva Teixeira VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 445.000,00 (em 06/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IPTU : R$ 45.749,99 (em 08/2024) DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 26.290,84 (em 09/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote